2025【合同范本】房屋买卖合同范本＿房屋买卖合同格式

2025【合同范本】房屋买卖合同范本＿房屋买卖合同格式房屋买卖合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订甲方（卖方）姓名身份证号码联系电话地址乙方（买方）姓名身份证号码联系电话地址鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方有意愿购买甲方拥有的上述房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出售的房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，产权证号为，土地使用权证号为，房屋用途为第二条房屋价格及支付方式双方约定，上述房屋的成交价格为人民币元整（大写）第1页共4页付款方式乙方向甲方支付定金人民币元整（大写），此定金在签订本合支付；乙方向甲方支付首期房款人民币元整（大写），此房款应在年月日前支付；余款人民币元整（大写）由乙方通过银行贷款支付，贷款申请由乙方自行办理，甲方应予以协助；若乙方无法通过贷款方式支付余款，则余款应以现金或其他双方认可的方式支付第三条房屋交付甲方应于年月日前将上述房屋交付给乙方，并签署《房屋交接单》交付时，甲方应将房屋钥匙、不动产权证书、土地使用权证书及其他相关权属证明文件一并交付给乙方第四条甲方的权利和义务甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，不存在任何权利瑕疵或争议，并保证在签订本合同前未将该房屋设定任何形式的抵押、质押或转让甲方应积极配合乙方办理房屋产权转移登记手续，提供相关资料，并承担应由甲方承担的税费甲方不得在交易过程中单方面提高房屋价格、拒绝履行合同或与第三人就该房屋签订任何协议第五条乙方的权利和义务第2页共4页乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款，不得拖延或拒绝支付乙方应确保其提供的资料真实、完整，并积极配合甲方完成房屋产权转移登记手续乙方不得在交易过程中单方面解除合同或与第三人就该房屋签订任何协议第六条税费承担单位和个人因转让、购买房屋所应缴纳的税费，均由双方按照国家法律法规的规定各自承担房地产交易服务费、评估费、抵押登记费等其他费用由乙方承担第七条违约责任若甲方违约，未能按本合同约定履行义务，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付相当于定金金额的违约金若乙方违约，未能按本合同约定履行义务，甲方有权没收定金，若已支付首期房款，甲方有权没收全部购房款，且乙方应向甲方支付相当于定金金额的违约金若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应协商解决后续事宜第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定第3页共4页本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附房屋平面图（如有）房屋权属证明文件复印件其他双方认为需要的文件（请根据实际情况填写具体信息，确保所有内容完整、准确）第4页共4页。