2025【合同范本】房屋租赁合同

2025【合同范本】房屋租赁合同房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“该房屋”）的所有权或合法使用权，乙方希望租赁该房屋用于（以下简称“租赁用途”），双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，具体房屋状况详见附件《房屋状况说明书》

1.2该房屋的权属证明如下（权属证明文件名称及编号）第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期自年月日起至年月日止，共计个月/年

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写），年租金为人民币元（大写）

3.2租金支付方式（银行转账/现金支付）甲方指定的收款账户信息如下户名银行账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应按年租金的‰支付违约金第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息

4.3若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿第五条房屋修缮与维护

5.1租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第2页共5页

5.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，发现损坏应及时通知甲方并配合维修若因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修费用

5.3租赁期间，若该房屋发生重大损坏，影响正常使用，甲方应在接到乙方通知后日内进行修复逾期未修复的，乙方可自行修复，费用由甲方承担第六条房屋使用规定

6.1乙方应按合同约定的租赁用途使用该房屋，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转作他用

6.2乙方不得在该房屋内从事非法活动，不得存放危险品、易燃易爆物品，不得违章用电、用气、用水

6.3乙方应遵守相关物业管理规定，按时缴纳物业管理费用（如有）第七条费用承担

7.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、网络、生活垃圾处理等费用由乙方承担

7.2物业管理费用由承担（如由甲方承担，则列明具体金额及支付方式；如由乙方承担，则明确费用项目及计算方式）

7.3房屋租赁税由承担（如由乙方承担，则明确税种及金额）第八条转租条款

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用第3页共5页

8.2甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将副本交甲方备案转租收益归乙方所有，但乙方仍需履行本合同项下的义务第九条合同的终止

9.1双方协商一致，可提前终止本合同终止协议需以书面形式签订，自双方签字或盖章之日起生效

9.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已付租金、押金按实际使用时间结算

9.3除上述情形外，任何一方不得擅自终止合同第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

10.2乙方擅自改变租赁用途、转租或利用该房屋进行非法活动的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

10.3甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用该房屋的，应退还乙方已付租金并赔偿相应损失

10.4任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应赔偿对方的全部损失第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款第4页共5页

12.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下无正文）附件房屋状况说明书甲方权属证明文件其他约定事项（如有）甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。