2025【合同范本】标准店铺租赁合同

2025【合同范本】标准店铺租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方拥有位于（省/市）（市/区）路号的店铺（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方希望承租该店铺用于（用途，如商业经营、办公等），双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及基本情况

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于（省/市）（市/区）路号的店铺，建筑面积为平方米（具体以不动产权证书为准）

1.2乙方承诺将租赁物用于（具体用途），并遵守相关法律法规及物业管理规定第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同

2.3租赁期届满后，若未续签合同，乙方应按本合同约定的条件将租赁物返还甲方，不得无故占用第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写万仟佰拾元整），租金标准为年不变，之后租金调整方式为（可选固定比例增长、随市场调整等）

3.2租金支付方式为（可选按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每月日前支付当月租金若采用其他支付方式，具体日期双方另行协商

3.3乙方应将租金支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账户

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付金额的%向甲方支付违约金第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写万仟佰拾元整）第2页共5页

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内无息退还押金

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁物或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余押金按前款规定处理若押金不足以弥补甲方损失，乙方应补足差额第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按本合同约定收取租金及其他应收费用

5.

1.2甲方应按本合同约定交付租赁物，并确保租赁物的合法性及完整性

5.

1.3甲方应提供与租赁物相关的权属证明文件，并协助乙方办理相关手续

5.

1.4在租赁期间，甲方不得将租赁物出租给第三方，亦不得无故收回租赁物

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权按本合同约定使用租赁物，并享有合法经营权

5.

2.2乙方应按时支付租金及其他应收费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应合理使用租赁物及配套设施，如有损坏，应及时修复或承担相应费用

5.

2.4乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并取得书面同意

5.

2.5乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费用及其他相关费用第六条费用承担第3页共5页

6.1在租赁期间，租赁物的水费、电费、燃气费、供暖费、通讯费、物业管理费等由乙方承担，相关费用由乙方自行缴纳

6.2租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担

6.3租赁物的其他费用（如有）由双方另行协商确定第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租、分租或以其他形式交由第三方使用

7.2若乙方经甲方书面同意转租，应与第三方签订书面转租合同，并将转租合同副本交甲方备案

7.3转租期间，乙方仍需履行本合同项下的义务，转租行为不得免除乙方的责任第八条合同解除和终止

8.1双方协商一致，可提前终止本合同，终止协议应以书面形式签订，并由双方签字盖章

8.2若发生下列情形之一，甲方有权解除本合同

8.

2.1乙方逾期支付租金超过日的；

8.

2.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的；

8.

2.3乙方利用租赁物进行违法活动的；

8.

2.4乙方未按要求修复租赁物或未履行其他重大义务，经甲方书面通知后日内仍未改正的

8.3若发生下列情形之一，乙方有权解除本合同

8.

3.1甲方未按本合同约定交付租赁物的；

8.

3.2甲方因自身原因导致租赁物无法正常使用，且在日内未采取有效措施予以解决的第4页共5页

8.4本合同解除或终止后，乙方应于解除或终止之日起日内将租赁物及附属设施返还甲方，双方应进行书面验收并签署交接清单第九条违约责任

9.1若任一方未按本合同约定履行义务，视为违约，违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的全部损失

9.2乙方逾期支付租金的，应按本合同第三条第

3.4款约定支付违约金

9.3甲乙双方协商解除本合同的，违约责任按双方达成的协议处理第十条争议解决

10.1若因本合同的履行发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。