2025【合同范本】标准版商业租赁合同样本

2025【合同范本】标准版商业租赁合同样本商业租赁合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）地址联系人联系电话承租方（以下简称“乙方”）地址联系人联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商业租赁事宜达成如下协议第一章总则第一条本合同为商业租赁合同，甲方将其所有之商业用房出租给乙方使用，乙方同意承租该商业用房双方签订本合同，即表示双方接受并遵守本合同之所有条款第二条本合同中未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第三条本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第二章租赁物基本情况第四条甲方出租给乙方的商业用房（以下简称“租赁物”）位于（具体地址），面积为平方米租赁物的产权证明详见附件一，乙方已对租赁物的现状及权属情况进行了充分了解第1页共6页第五条租赁物的用途为，乙方承租后不得擅自改变租赁物的用途如需改变用途，应事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续第六条甲方承诺租赁物不存在权属纠纷或其他重大瑕疵，如有第三人对租赁物主张权利，甲方应负责处理，并承担给乙方造成的损失第三章租赁期限第七条双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第八条租赁期满后，乙方如需继续承租，应于租赁期限届满前个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同第九条无论租赁期是否延长，乙方均应于租赁期满或合同终止后日内将租赁物交还甲方，并保证租赁物处于正常使用状态，不得损坏租赁物之结构或附属设施第四章租金及支付方式第十条甲乙双方约定，租赁期间的租金为人民币元/月（大写），租金按支付，支付日期为每月日前第十一条乙方应于支付租金的向甲方支付元作为押金（大写）租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）；如有损坏租赁物或拖欠租金等违约行为，甲方可从押金中扣除相应费用第2页共6页第十二条租金的支付方式为（银行转账/现金支付），乙方应将租金支付至甲方指定账户账户名称，开户银行，账号第十三条租赁期间，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金发生变化，双方应另行协商，协商不成的，任何一方均可解除本合同第五章双方权利与义务第十四条甲方权利与义务甲方有权收取租金及押金，有权监督乙方对租赁物的使用情况，并在乙方违反合同约定时，采取相应措施甲方应按时提供租赁物，不得无故干涉乙方的正常经营活动甲方负责租赁物的日常维护和维修，费用由甲方承担如租赁物因甲方原因无法正常使用，甲方应积极修复并承担相应责任甲方不得在租赁期间将租赁物出租或抵押给第三方，否则应承担相应法律责任第十五条乙方权利与义务乙方有权在租赁物内依法合规开展经营活动，自负盈亏，并享受租赁物的使用权乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠如有特殊情况需延迟支付，应提前日书面通知甲方并取得书面同意乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用及责任乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏应及时修复并承担费用乙方应遵守相关法律法规，不得在租赁物内从事违法活动第3页共6页乙方应自行办理经营所需的证照及相关手续，费用由乙方承担第六章合同的变更与解除第十六条在租赁期限内，双方协商一致可以解除本合同第十七条有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任乙方逾期支付租金超过日的乙方擅自改变租赁物的用途或结构的乙方利用租赁物进行违法活动的乙方将租赁物转租、转借给第三方的乙方严重损坏租赁物的第十八条有下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任甲方无正当理由延迟交付租赁物超过日的甲方提供的租赁物不符合合同约定，导致乙方无法正常使用的甲方违反合同约定，将租赁物出租或抵押给第三方的第十九条合同解除后，双方应协商处理租赁物的使用和租金、押金的退付事宜如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第七章违约责任第二十条乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应按租金总额的%向甲方支付违约金第二十一条乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，乙方应按租金总额的%向甲方支付违约金第4页共6页第二十二条甲方无正当理由延迟交付租赁物的，每延迟一日，应按月租金的%向乙方支付违约金延迟超过日的，乙方有权解除合同，甲方应按月租金的%向乙方支付违约金第二十三条因乙方原因导致租赁物损坏或无法正常使用的，乙方应承担维修费用，并恢复租赁物原状第二十四条因甲方原因导致租赁物无法正常使用的，甲方应积极修复，并减免相应租金如修复时间超过日，乙方有权解除合同，甲方应退还已付未使用期间的租金，并赔偿相应损失第八章争议解决第二十五条本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第九章其他条款第二十六条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二十七条本合同的附件为合同的重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力第二十八条本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规第二十九条本合同自双方签字盖章之日起生效附件一租赁物产权证明附件二租赁物现状说明出租方（甲方）日期年月日第5页共6页承租方（乙方）日期年月日第6页共6页。