2025【合同范本】标准版城市商业房产租赁合同

2025【合同范本】标准版城市商业房产租赁合同合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将其合法拥有的商业房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，达成如下协议第一条租赁物及用途

1.1甲方出租的房产位于市区路号，具体位置以本合同附件《房产平面图》为准，以下简称“该房产”该房产的建筑面积为平方米，用途为商业经营

1.2该房产的权属證明包括但不限于房产证、土地使用证等，甲方应于本合同签订后日内向乙方提供相关复印件以供备案第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用该房产，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房产的年租金为人民币元（大写元整），租金按每个月支付一次，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户

3.2甲方指定收款账户信息如下开户银行账户名称银行帐号

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按应付租金的‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，且乙方应赔偿由此造成的全部损失第四条保证金

4.1乙方应于签订本合同后日内支付人民币元（大写元整）作为履约保证金，用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2租赁期届满或本合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将保证金无息退还乙方第五条双方权利与义务第2页共5页甲方的权利与义务

5.1甲方应确保其出租的房产产权清晰，无权利瑕疵，并保证乙方在租赁期限内合法使用该房产

5.2甲方负责该房产的日常维修和保养，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外

5.3甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非本合同另有约定或经乙方书面同意乙方的权利与义务

5.4乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠或拒付

5.5乙方应合理使用该房产及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并获甲方书面同意后方可施工

5.6乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁房产内从事违法活动或有损公共利益的行为第六条租赁物的使用与管理

6.1乙方不得将该房产转租、转让或以任何形式交由第三方使用，否则甲方有权立即终止本合同，并没收保证金

6.2乙方应自行办理经营所需的证照及审批手续，费用由乙方承担

6.3该房产的水、电、gas、网络等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用并承担逾期缴纳的后果

6.4乙方应维护租赁场所的环境卫生，并配合甲方及物业管理部门的管理第七条合同的变更、解除与终止第3页共5页

7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

7.2若甲方因不可抗力或政府规划调整需要提前收回房产的，应提前日书面通知乙方，双方协商解除合同，租金按实际使用时间结算

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还保证金

（1）未按约定支付租金连续超过日；

（2）擅自改变租赁用途或转租、转让租赁物的；

（3）利用租赁物进行非法活动，损害公共利益的；

（4）未按约定时间支付保证金或其他费用的第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

8.2乙方违反本合同约定的，除承担违约责任外，甲方有权采取包括但不限于停电、停水等方式暂停乙方对该房产的使用第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件包括但不限于《房产平面图》、《甲方资产清单》等，与本合同具有同等法律效力

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件房产平面图甲方资产清单双方身份证/营业执照复印件第5页共5页。