2025【合同范本】标准的城市房产买卖合同

2025【合同范本】标准的城市房产买卖合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订买方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式地址卖方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式地址鉴于乙方合法拥有位于市区路号幢单元层号的房产（以下简称“该房产”），甲方有意购买该房产甲乙双方在平等、自愿的基础上，就该房产买卖事宜达成如下协议第一条房产基本情况

1.1该房产的地址为市区路号幢单元层号，不动产权证书编号为，建筑面积为平方米，用途为（住宅/商业用房/办公用房等），土地使用权证编号为

1.2该房产的权属情况如下产权人为；第1页共4页产权登记日期为年月日；该房产无查封、抵押、冻结或其他权利限制，且乙方对该房产拥有完整的处分权

1.3该房产的配套设施包括但不限于（如供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等），详见附件《房产配套设施清单》第二条成交价格及支付方式

2.1甲乙双方一致同意，该房产的成交价格为人民币（大写）元整（￥）该价格包括但不限于该房产本身的价格，以及该房产的配套设施、相关税费等

2.2付款方式如下定金甲方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥），定金作为履行本合同的担保尾款甲方应于该房产办理完毕不动产权转移登记手续之日起日内支付剩余房款人民币（大写）元整（￥）

2.3甲方应按本合同约定的时间和方式支付款项若甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按日计算，每日为逾期未付款项的千分之一第三条房产交易过户

3.1甲乙双方应于本合同签订之日起日内，共同向房产所在地的不动产登记中心申请办理该房产的不动产权转移登记手续

3.2办理过户登记所需缴纳的各项税费由甲乙双方按国家规定各自承担，其中因本次交易产生的契税、增值税、个人所得税等由甲方第2页共4页承担；土地增值税、房产交易服务费等由乙方承担具体税费金额以相关部门核算为准

3.3若因一方原因导致无法按期办理过户登记手续，该方应承担相应的责任，并赔偿给对方造成的损失第四条交房

4.1乙方应于该房产的不动产权转移登记手续办理完毕之日起日内将该房产交付给甲方

4.2交房时，乙方应向甲方移交该房产的不动产权证书、购房发票、契税发票及相关钥匙等

4.3交房前，乙方应结清该房产在交房前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等

4.4交房后，该房产的所有权及相关权益归甲方所有第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定支付房款，逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相当于定金的损失或要求甲方继续履行合同并支付违约金

5.2若乙方未按本合同约定时间办理过户登记或交付房产，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相当于定金的损失或要求乙方继续履行合同并支付违约金

5.3违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方遭受的实际损失第六条不可抗力

6.1本合同履行过程中，如因不可抗力导致无法履行或延迟履行的，双方可协商变更或解除本合同，且互不承担违约责任第3页共4页

6.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

7.2协商不成的，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附件《房产配套设施清单》《不动产权证书》复印件《购房发票》复印件《契税发票》复印件（注本合同为标准范本，具体条款需根据实际情况填写，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问）第4页共4页。