2025【合同范本】租房避坑指南：合同模板让您安心租房！

2025【合同范本】租房避坑指南合同模板让您安心租房！租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款第一条租赁房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于（城市/地区）区（县）路号室，以下简称“该房屋”

1.2该房屋的建筑面积为平方米，户型为（如一室一厅、两室一厅等），楼层为层，朝向为（如南北、东西）第1页共5页

1.3该房屋权属证明甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或者使用权，并已取得合法的出租资格，有权出租该房屋第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）

2.2如乙方在租赁期届满后需继续承租该房屋，双方应另行协商并签订书面协议，本合同到期后自动终止第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写元整），租金标准在租赁期限内保持不变

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付）银行转账乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下开户行账户名称账号现金支付乙方应按约定时间将租金交至甲方或甲方指定的收款人

3.3乙方应提前日支付下一期租金，首次租金应在起租日前日内支付

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金条款第2页共5页

4.1乙方向甲方支付押金人民币元整（大写元整），作为乙方履行本合同的保证

4.2押金的用途包括但不限于乙方在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费等费用；乙方因损坏房屋设施设备或其他物品产生的赔偿费用；其他因乙方违约导致的损失

4.3在租赁期结束时，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在个工作日内将押金全额退还乙方，押金不计利息

4.4若因乙方违约导致押金不足以弥补甲方损失的，甲方可要求乙方补足差额第五条房屋使用管理

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动

5.2乙方应保持房屋及设施的完好，因使用不当导致设施损坏的，乙方应及时修复或承担相应维修费用

5.3甲方应定期对该房屋进行检查，确保房屋的安全性和正常使用状态乙方应配合甲方的检查工作

5.4乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得豢养宠物（如双方有特别约定，则从其约定）

5.5乙方不得将该房屋用于商业或其他非居住用途第六条维修责任

6.1房屋及其附属设施的日常维护和维修责任由方承担，具体费用由方承担若因乙方使用不当导致设施损坏的，维修费用由乙方承担第3页共5页若因正常老化或自然损耗导致设施损坏的，维修费用由甲方承担

6.2甲方应在接到乙方维修请求后日内完成维修

6.3乙方不得自行维修房屋结构或更改房屋设施，如需维修，应书面通知甲方并取得甲方同意第七条转租条款

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或分租给第三方

7.2若乙方经甲方书面同意转租，转租合同的终止日期不得超过本合同的到期日，且转租行为不得影响甲方的权益第八条合同的解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同

8.2若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或提供约定的设施，乙方有权解除合同并要求赔偿损失

8.3若乙方违反本合同约定，累计拖欠租金达日或累计拖欠费用达日，甲方有权解除合同并没收押金第九条违约责任

9.1甲方违约责任甲方未能按约定时间交付房屋或提供的设施不符合约定的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金

9.2乙方违约责任乙方未按约定支付租金或费用的，应按%的日利率向甲方支付逾期费用，并承担相应的违约责任第4页共5页乙方擅自转租、改变房屋用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.3因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第十条其他约定

10.1乙方应按时足额支付该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费等费用，费用标准按当地规定执行

10.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得从事影响甲方或其他住户正常生活的行为

10.3如乙方需装修房屋，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意，费用由乙方自理

10.4本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一第5页共5页。