2025【合同范本】租赁办公室合同

2025【合同范本】租赁办公室合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方同意将其拥有的位于（城市/地区）路号大厦层室的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方的（具体用途，如办公、商业等），乙方同意承租该办公室双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条合同租赁物

1.1甲方出租的租赁物为位于（城市/地区）路号大厦层室的办公室，建筑面积为平方米（以房产证或不动产权证为准）第1页共6页

1.2租赁物的现状及附属设施、设备以双方现场交接时的状态为准，双方应签订《租赁物交接清单》，作为本合同附件

1.3乙方承诺在租赁期间内合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、分租或与他人共同使用租赁物第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期限届满后，双方可协商续租事宜，并签订书面补充协议若未达成续租意向，乙方应于租赁期限届满之日前将租赁物腾空并归还甲方，不得无故拖延第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写）

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户户名开户行账号

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的租金收据

3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条双方权利义务第2页共6页

4.1甲方权利义务

4.

1.1甲方应确保其出租的租赁物产权清晰，无权属纠纷，并保证租赁物在租赁期间内可合法用于乙方的用途

4.

1.2甲方应按时提供租赁物，并协助乙方办理相关手续

4.

1.3甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常经营活动

4.2乙方权利义务

4.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用

4.

2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿

4.

2.3乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得存放危险物品，不得从事有害环境或公共卫生的行为

4.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期限届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）

5.3若乙方违反本合同约定，甲方有权自行扣减押金用以抵扣乙方应支付的租金、违约金及相关费用第六条租赁物的使用

6.1乙方承诺租赁物仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途第3页共6页

6.2乙方不得利用租赁物从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品

6.3乙方应遵守租赁物所在大厦的物业管理规定，服从物业管理部门的统一管理

6.4乙方不得在租赁物内进行超出其经营范围的活动，不得在租赁物外设置任何广告或标识，不得在租赁物内外进行任何可能影响周围环境或他人正常工作、生活的行为第七条租赁物的维修与维护

7.1租赁物及其附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担

7.2若租赁物因自然老化或乙方正常使用发生损坏，乙方应及时修复，费用由乙方承担

7.3若租赁物需要进行大修或甲方提出的维修事项，双方应协商确定维修方案及费用承担方式，相关费用可从押金中扣除，若押金不足以覆盖，则由乙方另行支付第八条合同的终止

8.1本合同在下列情况下终止

8.

1.1双方协商一致解除合同；

8.

1.2租赁期限届满；

8.

1.3一方严重违约，导致合同无法继续履行；

8.

1.4法律法规规定的情形

8.2合同终止时，双方应共同确认租赁物的现状，并签署《租赁物退租确认书》第4页共6页

8.3乙方应于合同终止后日内将租赁物腾空并归还甲方，超出期限的，甲方有权采取合理措施收回租赁物，相关费用由乙方承担第九条违约责任

9.1若乙方未按本合同约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿遭受的损失，包括但不限于诉讼费、律师费等

9.2若甲方因自身原因无法履行合同义务，应提前日书面通知乙方，双方协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金，并退还乙方已支付的未履行期间的租金

9.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共6页乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件《租赁物交接清单》《租赁物退租确认书》注本合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律要求进行调整建议在签订合同前咨询专业律师第6页共6页。