2025【合同范本】租赁办公室合同书应该如何撰写

2025【合同范本】租赁办公室合同书应该如何撰写租赁办公室合同书本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的办公场所（以下简称“租赁物”）的合法所有权或使用权，乙方希望租赁该办公场所用于商业办公或其他正当用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租的办公场所位于（详细地址），包括但不限于（具体描述，如房间数量、面积、楼层等）以下统称为“租赁物”

1.2租赁物的面积为平方米（建筑面积/使用面积），具体以双方共同确认的测量为准第1页共6页

1.3租赁物的现状及设施设备情况详见附件《租赁物交付确认书》，双方签字确认后作为本合同的组成部分第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜应提前日以书面形式通知对方续租时，租金标准应根据市场行情重新确定，并签订书面补充协议第三条租金及相关费用

3.1租金乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整），租金按季度支付，乙方应于每季度开始后的日内支付当季度租金

3.2租金支付方式双方同意采用以下第种方式（a）银行转账收款人名称收款人账号开户银行（b）支票支付（c）现金支付

3.3租金支付时间首次支付乙方应于本合同签订之日起日内支付首期租金人民币元整（大写元整）第2页共6页后续支付乙方应于每季度开始后的日内支付当季度租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方按日支付逾期部分的违约金，违约金为逾期金额的%

3.4租赁期间，因使用租赁物产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等费用由乙方承担

3.5物业管理费乙方应按物业管理公司规定的时间和标准支付物业管理费，逾期支付的，由物业管理公司按相关规定收取违约金，甲方不承担任何责任第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金的退还租赁期满后，乙方结清所有应缴费用且租赁物及相关设施设备无损坏、无欠费的情况下，甲方应在日内将押金无息退还乙方

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分甲方有权追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务（a）甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物（b）甲方应按时提供租赁物，并在租赁期间保持租赁物的正常使用状态（正常维护义务）（c）甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物，不得从事违法活动或改变租赁物用途（d）甲方有权收取租金及其他应收费用第3页共6页（e）甲方不得无故提前收回租赁物，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任

5.2乙方的权利与义务（a）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠（b）乙方有权在租赁物内开展正常的商业办公活动，但不得从事任何违法活动或改变租赁物用途（c）乙方应妥善使用租赁物及设施设备，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责维修或赔偿（d）乙方不得擅自转租、分租或转让租赁物，如需转租，应提前日以书面形式征得甲方同意，并与甲方签订补充协议（e）乙方应遵守物业管理公司的相关规定，维护租赁物及周边环境的整洁与安全第六条维修与维护

6.1租赁期间，租赁物的正常维护由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担

6.2租赁物的日常维护及清洁工作由乙方负责，甲方不承担任何责任

6.3因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担第七条合同的变更、解除与终止

7.1经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同

7.2如甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并按%的年租金标准向乙方支付违约金，退还未使用的租金及押金第4页共6页

7.3如乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，结清所有应缴费用

7.4本合同终止时，双方应共同检查租赁物及设施设备，并签署《租赁物收回确认书》第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金或相关费用的，除补缴费用外，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金

8.2甲方未按约定提供租赁物或违反本合同约定的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金

8.3除本合同另有约定外，任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应赔偿给对方造成的实际损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件租赁物交付确认书租赁物收回确认书甲方（盖章）第5页共6页法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第6页共6页。