2025【合同范本】租赁办公空间的合同模板

2025【合同范本】租赁办公空间的合同模板租赁办公空间合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码鉴于甲方拥有位于中国市区办公空间（以下简称“租赁办公空间”）的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方有意承租上述租赁办公空间，并承诺按本合同约定履行相关义务双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守第一条租赁办公空间的基本情况第1页共6页

1.1甲方出租给乙方的租赁办公空间位于市区，具体位置为楼室，面积为平方米（以下简称“租赁办公空间”），并附带必要的设施设备，具体情况详见本合同附件《租赁办公空间设施清单》

1.2乙方承租租赁办公空间用于（具体用途），乙方承诺在租赁期间内不擅自改变租赁办公空间的用途，未经甲方书面同意，不得将租赁办公空间转租、分租或以其他任何形式转让给第三方

1.3租赁办公空间的现状及设施设备情况，双方已共同确认并记录于本合同附件《租赁办公空间设施清单》中，乙方签字确认即视为对租赁办公空间现状及设施设备的接受第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期限届满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面合同同等条件下，乙方享有优先租赁权

2.3在租赁期限内，双方均不得擅自终止合同，但因不可抗力导致合同无法履行的除外第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）租金按月/季度/半年支付，首次租金支付时间为年月日，之后每次租金应于每月/季度/半年开始前日支付第2页共6页

3.2甲方收取租金的账户信息如下开户银行银行账户账户名称

3.3乙方应按时支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期租金的%作为违约金

3.4租赁办公空间的租金不包括水、电、燃气、取暖、物业等费用，相关费用由乙方自理

3.5如果租赁办公空间的租金因市场变化需调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议；若协商不成，则按原租金继续履行第四条押金及其他费用

4.1乙方应支付给甲方人民币元（大写元整）作为押金，用于保障乙方在租赁期间内履行相关义务押金应在本合同签订后日内支付至甲方指定账户

4.2押金于租赁期限届满后，由甲方向乙方无息退还，前提是乙方已完全履行本合同约定的所有义务，且租赁办公空间及其设施设备处于完好状态

4.3若乙方在租赁期间内损坏租赁办公空间或设施设备，则甲方有权从押金中扣除相应维修费用；若押金不足以覆盖维修费用，则乙方应补足差额

4.4甲方向乙方收取任何费用时，若乙方有异议，应于收到收费通知后日内书面提出，否则视为乙方认可第五条租赁办公空间的使用与维护第3页共6页

5.1乙方应合理使用租赁办公空间及设施设备，不得进行任何可能对租赁办公空间造成损坏或危险的行为如果乙方造成租赁办公空间或设施设备的损坏，应负责修复并承担相关费用

5.2甲方负责租赁办公空间的日常维护和维修，包括但不限于房屋结构、公共区域设施设备等，但乙方使用不当或人为损坏除外

5.3乙方应自行负责租赁办公空间内部的设施设备的使用与维护，并承担相关费用

5.4乙方应遵守国家及地方关于租赁办公空间使用的法律法规，不得在租赁办公空间内从事任何违法活动

5.5乙方应自行办理与租赁办公空间使用相关的所有手续，包括但不限于消防、安全、卫生等，甲方提供必要的协助第六条安全与责任

6.1甲方应确保租赁办公空间的结构安全，并在出租前提供相关的建筑安全证明

6.2乙方应确保租赁办公空间内的安全使用，包括但不限于防火、防盗、用电安全等，如有需要，乙方应自行配置必要的安全设施

6.3若租赁办公空间内发生意外事故，导致人员伤亡或财产损失，责任由过错方承担；若无法确定过错方，则由甲乙双方协商解决第七条合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效第4页共6页

7.2若因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方可协商终止或变更合同，双方均不承担违约责任

7.3若乙方违反本合同约定，且在收到甲方书面通知后日内未予以改正，则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失

7.4若甲方因自身原因确实无法继续履行本合同，应提前日书面通知乙方，双方协商终止合同，甲方向乙方退还押金并赔偿相关损失第八条违约责任

8.1若任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务，则应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失

8.2若乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，需向甲方支付逾期金额的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同

8.3若乙方擅自改变租赁办公空间的用途或转租、分租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.4若甲方未能按时提供租赁办公空间或中途无故收回租赁办公空间，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，且退还押金及利息第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第5页共6页

9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁办公空间所在地人民法院提起诉讼

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.4本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力附件《租赁办公空间设施清单》《押金收据》其他相关文件（如适用）甲方（出租方）盖章签字签署日期年月日乙方（承租方）盖章签字签署日期年月日以上为rental officespace contract的规范合同模板，您可以根据实际需求填写相关空白内容并签署第6页共6页。