2025【合同范本】租赁合同基础概念及相关问题注意

2025【合同范本】租赁合同基础概念及相关问题注意本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）地址联系方式鉴于甲方为租赁物的合法所有权人，乙方希望租用甲方的租赁物用于用途，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一部分租赁物及租赁期限第一条租赁物描述甲方出租的租赁物为（以下简称“租赁物”），位于，具体位置及范围以本合同附件《租赁物位置图》为准第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意，租赁期限届满后，如乙方希望继续租用租赁物，需于租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，双方另行协商续租事宜第二部分租金及支付方式第三条租金标准第1页共5页乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）租金标准已包含费用，不包含费用第四条租金支付方式乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户行账户名账号第五条租金支付时间乙方应按期支付租金，如逾期支付，甲方有权按日收取逾期租金的%作为违约金如乙方逾期超过日未支付租金，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任第三部分双方权利与义务第六条甲方的权利与义务甲方应确保租赁物的所有权合法有效，并在租赁期限内不得将租赁物出租给第三方甲方应按照约定提供租赁物，并保证其处于可正常使用状态如租赁物因甲方原因无法正常使用，甲方应及时修复或提供替代方案甲方有权监督乙方对租赁物的使用，如发现乙方违反本合同约定或不当使用租赁物，甲方有权要求乙方改正或终止租赁关系第七条乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物第2页共5页乙方在租赁期间内，如需对租赁物进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意相关费用由乙方自行承担，且不得影响租赁物的结构安全或消防安全乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁物内从事违法活动或存放危险物品乙方应按时交还租赁物，如需续租，应按本合同约定提前通知甲方第四部分押金及其他费用第八条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写），用于保证乙方履行本合同义务租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第九条其他费用乙方在租赁期间内需自行承担因使用租赁物所产生的水费、电费、燃气费、物业费等相关费用，并按相关管理部门的规定按时支付第五部分转租及优先购买权第十条转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方如擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任第十一条优先购买权如甲方出售租赁物，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权第六部分合同的变更与解除第十二条合同变更第3页共5页本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效第十三条合同解除如因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算如乙方擅自改变租赁物用途或违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失如甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金第七部分违约责任第十四条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同义务，均构成违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金第八部分争议解决第十五条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼第九部分其他条款第十六条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效第十七条合同附件本合同附件包括第4页共5页《租赁物位置图》《租金支付明细》附件与本合同具有同等法律效力第十八条其他约定双方可对本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第5页共5页。