2025【合同范本】租赁商铺合同样本

2025【合同范本】租赁商铺合同样本合同编号出租方（甲方）地址联系方式身份证号/统一社会信用代码承租方（乙方）地址联系方式身份证号/统一社会信用代码根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议第一条租赁物基本情况甲方将坐落于（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用租赁商铺的建筑面积为平方米，具体位置及范围见附件（附件包括但不限于地理位置图、平面图等，作为本合同的组成部分）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同期满后，乙方如需续租，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式（银行汇款/现金支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿合同期满且乙方无违约行为的，甲方应于个工作日内全额退还押金（不计利息）第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应确保租赁商铺的合法性，包括但不限于产权清晰、无权利瑕疵甲方应按时提供租赁商铺，并协助乙方办理相关手续甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营，但不得干涉乙方正常的经营活动甲方应保证租赁商铺及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时修复（乙方正常使用造成的损耗除外）第2页共4页乙方权利义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁商铺及其附属设施，不得擅自改变商铺结构或用途乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护商铺及周边环境的整洁与安全乙方不得将租赁商铺转租、分租或转借他人，特殊情况需经甲方书面同意第六条费用承担租赁期间，乙方承担商铺的实际使用费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、garbage disposalfees等甲方负责租赁商铺的结构性维修，乙方负责日常维护及非结构性维修第七条广告收益租赁期间，乙方在租赁商铺外设置广告或宣传物的，应事先征得甲方书面同意，并按相关法律法规办理审批手续如乙方因广告发布产生收益，甲乙双方可另行约定收益分配比例第八条合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方逾期支付租金或相关费用超过日；乙方擅自改变租赁商铺用途或转租、分租；乙方利用租赁商铺从事非法活动有下列情形之一的，乙方有权解除合同第3页共4页甲方未按约定提供租赁商铺或违反本合同约定致使乙方无法正常使用租赁商铺因不可抗力导致无法正常使用第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失乙方逾期支付租金或相关费用的，每日按逾期金额的‰向甲方支付违约金甲方逾期返还押金的，每日按押金金额的‰向乙方支付违约金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力合同签订地点合同签订日期年月日甲方（出租方）签字/盖章乙方（承租方）签字/盖章第4页共4页。