2025【合同范本】租赁商铺合同模板

2025【合同范本】租赁商铺合同模板合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为商铺的合法所有权人，乙方希望租赁该商铺用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议第一条商铺的基本情况甲方同意将位于市区路号的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用该商铺的建筑面积为平方米，具体位置如下该商铺现状为，已具备合法的出租条件第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜第三条租金及支付方式该商铺的年租金为人民币元（大写圆整），每月租金为人民币元租金支付方式为（现金/银行转账），甲方指定收款账户为开户银行账户名称账号付款时间为每月日前，首期租金于本合同签订之日起日内支付第四条商铺的交付与验收甲方应于本合同签订后日内向乙方交付该商铺，并提供该商铺的所有相关文件资料，包括但不限于不动产权证、消防验收证明等乙方在接收商铺时应当进行验收，如有损坏，应在验收后日内向甲方提出书面异议，否则视为验收合格第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保该商铺的合法性，如因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应责任第2页共4页甲方有权对该商铺的使用情况进行监督，发现乙方违反合同约定时，甲方有权要求乙方限期整改乙方的权利与义务乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得擅自改变商铺的结构或用途，不得从事非法经营活动第六条押金条款乙方需向甲方支付人民币元（大写圆整）作为履约押金，用于担保乙方履行本合同的各项义务押金于合同终止后，在乙方无违约行为且完成商铺交接后日内退还，押金不计利息如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿第七条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，确需变更或解除的，应协商一致并签订书面补充协议如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止或变更合同，任何一方均不承担违约责任第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权每日按应付租金的‰收取违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同任何一方违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等第九条争议解决第3页共4页因履行本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（出租方）签字盖章日期年月日乙方（承租方）签字盖章日期年月日见证方（如有）签字盖章日期年月日以上为合同范本，具体条款需根据实际情况进行调整和补充，确保符合相关法律法规及双方真实意思表示第4页共4页。