2025【合同范本】租赁终止合同

2025【合同范本】租赁终止合同本租赁终止合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租人）名称地址联系电话身份证件号码/统一社会信用代码乙方（承租人）名称地址联系电话身份证件号码/统一社会信用代码鉴于甲乙双方于年月日签订的《租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其合法拥有的租赁物业出租给乙方使用，现因双方协商一致，就租赁关系的终止事宜达成如下协议第一条合同双方本合同的甲方为出租人，乙方为承租人，双方在签订本合均具有完全的民事行为能力，能够独立承担相应的法律责任第二条合同订立依据本合同依据中华人民共和国相关法律法规及原合同的约定订立，旨在明确双方在租赁关系终止时的权利义务，确保双方的合法权益得到妥善保护第1页共5页第三条租赁物业信息甲方出租给乙方的租赁物业位于省市区路号幢室，具体面积为平方米，用途为该物业的权属证明文件为，具体见附件一第四条合同期限原合同约定的租赁期限为年月日至年月日，现双方协商一致，提前终止租赁关系，终止时间为年月日第五条终止条件双方协商一致同意终止租赁关系本合同的签署即视为双方对原合同的解除，租赁关系自本合同签署之日起终止本合同的签署不影响双方在原合同中已履行的权利义务，双方因原合同产生的权利义务自本合同签署之日起终止第六条终止程序本合同签署前，双方应共同确认租赁物业的现状，签署《租赁物业交接确认书》（见附件二）本合同签署后，乙方应立即搬离租赁物业，不得以任何理由占用或使用租赁物业甲方应在乙方完成搬离并交接物业后，按照原合同约定退还乙方的押金及未使用的费用（如有）第七条费用结算第2页共5页乙方应结清截至年月日的租金、物业费、水电费、燃气费等所有费用，并向甲方提供相关支付凭证如有押金尚未退还，甲方应在乙方结清所有费用并完成物业交接后个工作日内退还，押金金额为人民币元（大写元整）如有未结清的费用，甲方有权从押金中扣除，不足部分由乙方另行支付第八条交接安排乙方应在本合同签署后日内完成租赁物业的交接工作，包括但不限于归还甲方提供的钥匙把（编号）；退还甲方提供的其他设施设备（如有）；撤离乙方自行添置的设施、物品（如有）交接完成后，双方应共同签署《租赁物业交接确认书》，确认物业的现状及设备设施的完好性如乙方未能按时完成交接，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停水停电、限制乙方进入租赁物业，由此产生的费用及责任由乙方承担第九条权利义务甲方的权利要求乙方按时结清所有费用并完成物业交接有权追究乙方因未按时结清费用或未按期交接物业而造成的损失第3页共5页乙方的权利要求甲方按时退还押金及未使用的费用如甲方未按约定履行义务，乙方有权要求甲方赔偿相应损失第十条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失乙方未按时结清费用或未按期完成物业交接的，每逾期一日，应按未结清费用总额的%向甲方支付违约金甲方未按时退还押金的，每逾期一日，应按押金金额的%向乙方支付违约金第十一条争议解决因本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条合同生效及其他本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力附件租赁物业权属证明文件租赁物业现状确认书其他相关文件甲方（签字或盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注本合同为通用模板，具体条款应根据实际情况调整签署前建议双方仔细阅读并咨询法律顾问第5页共5页。