2025【合同范本】简易办公楼租赁合同

2025【合同范本】简易办公楼租赁合同简易办公楼租赁合同本合同由以下双方于年月日在市（以下简称“合同签订地”）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话电子邮箱承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话电子邮箱鉴于甲方为位于市区路号的办公楼（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望租赁上述租赁物用于办公及相关合法用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于市区路号的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使第1页共6页用租赁物的建筑面积为平方米，具体位置及范围见附件一

1.2租赁物的现状为（例如毛坯、简单装修、精装），具体装修及设施设备详见附件二

1.3乙方承诺在租赁期间按本合同约定使用租赁物，并承担租赁物的日常维护及合理修缮责任第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月（年）

2.2租赁期届满后，若双方均无违约行为，且乙方希望继续租赁，可于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）租金不包括本合同第四条所述的其他费用

3.2租金支付方式为（例如按月支付、按季度支付、按半年支付），支付时间为每月日前或每季度日前，首期租金应于本合同签订后日内支付

3.3乙方应按期支付租金，逾期支付的，每日按应付租金的千分之一向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第四条押金第2页共6页

4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、其他费用及修复租赁物的损坏租赁期届满后，若乙方无违约行为且全额支付租金及相关费用，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，剩余部分退还乙方，不足部分有权继续追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应按本合同约定向乙方提供租赁物，并确保租赁物在交付时符合约定的条件

5.

1.2租赁期间，甲方不得将租赁物出租给第三方，不得在租赁物内进行可能影响乙方正常使用的活动

5.

1.3甲方应按本合同约定及时处理乙方提出的租赁物修缮请求，除非修缮属于乙方的正常使用损耗

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及设施设备，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行违法或违规行为

5.

2.3乙方应按期缴纳水、电、燃气、供暖、物业等费用，并自行承担由此产生的全部责任

5.

2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以任何形式交由第三方使用，否则视为违约，甲方有权解除本合同并没收押金第3页共6页

5.

2.5乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁物内进行扰民行为，不得存放危险品或进行违法活动第六条费用承担

6.1租赁期间，因使用租赁物而产生的水、电、燃气、供暖、通信、网络、垃圾处理等费用由乙方承担

6.2租赁期间，物业管理费由方承担，具体金额为每月人民币元

6.3租赁物的维修费用由方承担，因正常使用导致的损耗由甲方承担，因乙方过失导致的损坏由乙方承担第七条租赁物的修缮与维护

7.1租赁期间，甲方应按乙方的要求及时修复租赁物的非乙方原因导致的损坏，修复期间不得影响乙方的正常使用

7.2乙方应按正常使用规范使用租赁物及设施设备，避免因操作不当导致损坏如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用或更换相关设施设备第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除变更或解除协议需以书面形式确认，经双方签字或盖章后方可生效

8.2若因政府规划、土地征用、自然灾害等不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除，互不承担违约责任，租金按实际使用时间计算第九条违约责任

9.1任何一方未能履行本合同项下义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写），并赔偿造成的实际损失第4页共6页

9.2若乙方未按期支付租金或相关费用超过日，甲方有权解除本合同，没收押金，并要求乙方支付未付租金及违约金

9.3若乙方擅自转租、转借租赁物或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失第十条合同的生效与终止

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.2本合同终止时，双方应共同到物业部门办理租赁物交接手续，并签署《租赁物交接清单》甲方向乙方退还押金前，双方应确认租赁物完整无损，无未结费用第十一条争议解决

11.1若因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.3本合同的所有附件与合同正文具有同等法律效力甲方（签字盖章）签字盖章签署日期年月日乙方（签字盖章）第5页共6页签字盖章签署日期年月日（以下为合同见证方，非必要可省略）见证方（若有）名称见证人签署日期年月日附件一租赁物位置图附件二租赁物现状及设施设备清单附件三双方营业执照或身份证明复印件第6页共6页。