2025【合同范本】简约办公室装修施工合同

2025【合同范本】简约办公室装修施工合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订发包方（甲方）名称地址联系人电话身份证号/统一社会信用代码承包方（乙方）名称地址联系人电话身份证号/统一社会信用代码根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行办公室装修施工事宜达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3施工面积平方米

1.4合同价款人民币元（大写）第1页共7页

1.5承包方式（全包/半包/其他，具体约定详见本合同第五条）第二条工程内容

2.1乙方负责按照甲方提供的设计图纸或要求，完成以下装修工程

（1）拆除工程包括但不限于原有墙体、地面、天花板的拆除

（2）隔断工程包括但不限于新建隔断、门禁系统安装

（3）地面工程包括但不限于地面找平、铺设地板/瓷砖/地毯等

（4）墙面工程包括但不限于涂刷乳胶漆、贴挂瓷砖/石材、安装壁纸等

（5）天花板工程包括但不限于安装吊顶、灯具、风口等

（6）给排水工程包括但不限于水管安装、排水管道改造、卫生洁具安装等

（7）电气工程包括但不限于电路敷设、开关插座安装、灯具安装等

（8）通风空调工程包括但不限于通风系统安装、空调设备安装及调试

（9）弱电工程包括但不限于网络线路、电话线路、监控设备安装等

（10）灯具安装包括但不限于灯具购买与安装

（11）门窗工程包括但不限于垭口、门套安装及修饰

（12）其他约定

2.2甲方提供的材料或设备

2.3乙方提供的材料或设备第2页共7页

2.4乙方应确保所使用材料符合相关质量标准，并提供材料合格证明第三条工期条款

3.1总工期自年月日开工，至年月日竣工，共计天

3.2工期顺延情形

（1）因甲方原因导致的停工（如未按期支付工程款、未提供施工条件等）；

（2）因甲方要求变更设计或增减工程量；

（3）因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）影响施工进度

3.3乙方应提前通知甲方可能影响工期的情况，并协商解决方案第四条质量标准

4.1工程质量要求

（1）符合国家或地方相关建筑装修装饰工程质量验收规范

（2）乙方应确保施工过程中材料、工艺、操作符合设计要求

（3）隐蔽工程需经甲方或监理方验收合格后方可覆盖

4.2质量保修本工程的质保期为年，自工程竣工验收合格之日起计算质保期内出现质量问题，乙方应免费修复第五条价款支付

5.1合同总价款为人民币元（大写），其中

（1）设计费人民币元；第3页共7页

（2）材料费人民币元；

（3）人工费人民币元

5.2付款方式

（1）合同签订后，甲方应支付合同总价款的%作为定金，计人民币元；

（2）工程进度款按工程进度分期支付，具体支付节点为第一期%，计人民币元，时间为；第二期%，计人民币元，时间为；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余%，计人民币元；

（4）质保金甲方保留合同总价款的%作为质保金，计人民币元，质保期满后无质量问题一次性付清第六条双方权利与义务甲方权利与义务

6.1有权监督乙方施工过程，提出合理建议

6.2负责提供施工场地及相关条件（如水源、电源、施工人员临时办公场所等）

6.3按时支付工程款，不得无故拖延

6.4有权对施工中发现的质量问题提出整改要求乙方权利与义务

6.5有权要求甲方按合同约定支付工程款

6.6负责按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量

6.7负责施工期间的安全管理，采取必要措施防止施工过程中发生事故第4页共7页

6.8负责施工现场的整洁，工程竣工后清理场地第七条验收标准与方式

7.1隐蔽工程验收

（1）乙方应在隐蔽工程施工完成后，通知甲方或监理方进行验收

（2）验收合格后，甲方或监理方应在验收记录上签字确认

7.2竣工验收

（1）工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行验收

（2）验收内容包括但不限于工程质量、材料使用、施工工艺等

（3）验收合格后，双方签署《竣工验收报告》

7.3验收不合格的处理

（1）乙方应自收到甲方通知之日起日内完成整改

（2）整改完成后，双方重新组织验收第八条质量保修

8.1保修范围本合同约定的装修工程，包括材料和施工质量

8.2保修期限自工程竣工验收合格之日起，年

8.3保修期内，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场进行维修

8.4甲方应提供必要配合，否则乙方有权顺延保修时间第九条违约责任

9.1甲方违约责任第5页共7页

（1）未按约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金

（2）无故解除合同的，应赔偿乙方遭受的损失

9.2乙方违约责任

（1）未按约定工期完成工程，每逾期一日，应按合同总价款的‰支付违约金

（2）施工质量不符合约定，甲方有权要求返工，返工费用由乙方承担；造成损失的，乙方应予以赔偿

9.3任何一方违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方的所有损失第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效发包方（甲方）签字/盖章日期年月日承包方（乙方）签字/盖章第6页共7页日期年月日第7页共7页。