2025【合同范本】经济特区写字楼租赁合同书

2025【合同范本】经济特区写字楼租赁合同书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在经济特区（以下简称“经济特区”）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为位于经济特区的写字楼的合法所有权人，乙方因经营需要希望承租该写字楼的部分或全部区域，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租的写字楼位于经济特区区路号，具体承租区域为层号房间，面积为平方米（以下简称“租赁物”）

1.2租赁物的权属证明文件如下不动产权证书编号其他相关文件第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币元/月，年租金为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

3.2租金支付方式为按月支付于每月日前支付当月租金；按季度支付于每季度第一个月日前支付本季度租金；按年支付于每年月日前支付本年度租金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据第四条保证金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付保证金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

4.2保证金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或其他应付款项租赁期届满后，若乙方无违约行为且无其他应付款项，甲方应于个工作日内将保证金无息退还乙方第五条双方权利与义务第2页共5页

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保租赁物的合法性及完整性，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权对租赁物进行定期检查，确保其安全及合规使用，但应提前日通知乙方

5.

1.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及内部设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意

5.

2.3乙方应遵守经济特区的相关法律法规及甲方的管理规定，不得从事任何违法经营活动第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁物的水费、电费、燃气费、通信费、物业管理费等由乙方承担

6.2租赁物的维修费用及公共区域的维护费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担

6.3双方应各自承担其因履行本合同所产生的税费及其他费用第七条租赁物的使用与管理

7.1乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交他人使用，否则甲方有权单方面解除合同并没收保证金

7.2乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在租赁物内从事违法活动第3页共5页

7.3乙方应配合甲方对租赁物的定期检查及维护工作，不得无故阻挠或拒绝第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可书面解除本合同

8.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付的未使用期间的租金及保证金

8.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.

1.1甲方未按本合同约定交付租赁物或提供相关服务，导致乙方无法正常使用租赁物的，应赔偿乙方遭受的直接损失

9.

1.2甲方无故干涉乙方正常经营活动的，应承担相应的违约责任

9.2乙方违约责任

9.

2.1乙方未按本合同约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按未付金额的%支付滞纳金

9.

2.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求恢复原状或解除合同，并没收保证金

9.

2.3乙方违反经济特区相关法律法规或甲方管理规定的，甲方有权解除合同并没收保证金第十条争议解决第4页共5页

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效第十二条签署甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日合同签署地点经济特区希望这份合同范本能够满足您的需求，如需进一步修改或补充，请随时告知！第5页共5页。