2025【合同范本】购公寓合同

2025【合同范本】购公寓合同购公寓合同本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商一致订立本合同旨在明确双方在公寓购买及转让过程中的权利义务关系，以确保双方权益的实现甲方（卖方）名称（或姓名）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（买方）名称（或姓名）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为合法拥有所属公寓的产权人，乙方拟购买甲方拥有的公寓双方同意按照本合同约定的条件和条款，完成公寓的购买及所有权转移第一条公寓的基本情况甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的公寓（以下简称“该公寓”）出售给乙方该公寓的基本情况如下

1.1房屋所有权证编号第1页共5页

1.2建筑面积平方米（以房地产权证记载为准）

1.3结构

1.4设计用途

1.5配套设施（包括但不限于水、电、燃气、供暖等基础设施）第二条公寓的价款及支付方式

2.1双方约定该公寓的转让价款为人民币元整（大写元）

2.2乙方应按照以下方式支付价款

2.

2.1第一期付款人民币元整，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

2.

2.2第二期付款人民币元整，于（具体时间）支付至甲方指定账户

2.

2.3尾款人民币元整，于甲方完成产权过户手续并交付该公寓后日内支付至甲方指定账户

2.3甲方指定收款账户信息开户银行账户名称银行账号第三条公寓的交付

3.1甲方承诺在收到全部价款后日内完成该公寓的交付

3.2交付标准第2页共5页

3.

2.1该公寓应为现状交付，即符合本合同签订时的现状，且设施设备完损无缺

3.

2.2甲方应提供该公寓的全部权属证明、维修基金缴纳凭证及其他相关文件

3.3交房验收

3.

3.1交房当日，双方应共同核验该公寓的设施设备及现状如发现损坏或缺失，双方应协商解决

3.

3.2交房后，乙方应签署《交房确认书》第四条权利与义务

4.1甲方的权利和义务

4.

1.1甲方应确保对该公寓拥有合法的所有权，且该公寓无抵押、无查封、无权利限制

4.

1.2甲方应按时完成产权过户手续，并协助乙方办理相关权属转移登记

4.

1.3甲方应保证该公寓不存在尚未结清的物业管理费、供暖费、水电气费等费用如存在上述费用，甲方应自行结清并提供相关凭证

4.2乙方的权利和义务

4.

2.1乙方应按时支付合同约定的价款

4.

2.2乙方应配合甲方完成产权过户及相关手续

4.

2.3乙方应按照该公寓的设计用途正常使用，不得擅自改变结构或用途第五条违约责任

5.1甲方违约责任第3页共5页

5.

1.1如甲方未按本合同约定的时间交付该公寓或完成产权过户，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付逾期金额的‰作为违约金

5.

1.2如甲方因自身原因导致该公寓无法完成产权过户，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并赔偿乙方遭受的损失

5.2乙方违约责任

5.

2.1如乙方未按本合同约定的时间支付价款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金

5.

2.2如乙方擅自改变该公寓的结构或用途，甲方有权要求恢复原状或解除合同，已支付的价款不予退还，且乙方应赔偿造成的损失第六条不可抗力

6.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明

6.2双方应协商在不可抗力事件消除后如何继续履行本合同第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（签字或盖章）签署日期乙方（签字或盖章）签署日期第5页共5页。