2025【合同范本】车位买卖合同

2025【合同范本】车位买卖合同车位买卖合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在（地点）自愿签订买方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话联系地址卖方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话联系地址鉴于乙方为（车位所在项目）车位的所有权人，甲方有意购买乙方所有的（车位名称或编号），双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条标的物信息

1.1乙方同意将位于（具体位置，如XX小区XX号楼地下X层XX号）的车位（以下简称“该车位”）出售给甲方第1页共5页

1.2该车位的规划用途为（如停车位），其面积为平方米（以不动产权证或房屋所有权证记载为准）

1.3该车位的现状为（如已完工、可正常使用），甲方已实地查看并确认该车位的现状第二条合同价款

2.1双方一致同意，该车位的总成交价格为人民币元（大写元整）

2.2甲方应当按照以下方式支付价款

（1）定金人民币元（大写元整），于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户；

（2）第一期价款人民币元（大写元整），于年月日前支付；

（3）第二期价款人民币元（大写元整），于年月日前支付

2.3乙方收取甲方的款项后，应当向甲方开具合法有效的收款凭证第三条车位交付

3.1乙方应当在年月日（以下简称“交付日”）将该车位交付给甲方

3.2交付条件

（1）该车位符合本合同约定的用途，能够正常使用；第2页共5页

（2）乙方应当向甲方移交该车位的钥匙及相关资料，包括但不限于车位的设计文件、施工图纸、不动产权证等

3.3交付流程

（1）甲乙双方应当在交付日到（地点）办理交接手续；

（2）双方签字确认后，该车位的风险责任自交付之日起由甲方承担第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）按时支付合同约定的价款；

（2）在乙方完成交付后，乙方配合甲方办理该车位的不动产权转移登记手续；

（3）在使用该车位过程中，遵守小区物业管理规定，不得擅自改变该车位的用途或结构

4.2乙方的权利与义务

（1）保证对该车位享有完全的所有权，无任何债务纠纷或第三人主张权利的情况；

（2）按时完成该车位的交付，并配合甲方办理不动产权转移登记手续；

（3）在甲方未完成支付全部价款前，不得将该车位出售或抵押他人第五条税费承担

5.1在办理该车位的不动产权转移登记过程中，因本次交易产生的税费由（如契税、增值税、交易服务费等）由承担第3页共5页第六条不动产权转移登记

6.1乙方应当在甲方支付全部价款后日内，协助甲方办理该车位的不动产权转移登记手续，并提供办理登记所需的全部资料

6.2因乙方原因未能在约定时间内完成登记的，每逾期一日，乙方应当按照合同总价款的‰向甲方支付违约金第七条质保与维修

7.1该车位的保修期为自交付之日起年，乙方承诺在保修期内对该车位的主体结构及配套设施进行维修，费用由乙方承担

7.2保修期之外，该车位的维修费用由甲方承担，乙方可以提供维修服务，但费用由甲方自理第八条合同的变更与解除

8.1本合同经双方协商一致可以书面形式解除或变更

8.2如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可在协商一致后解除合同，已支付的定金或价款予以退还，双方互不承担违约责任第九条违约责任

9.1甲方违约责任

（1）未按约定支付价款的，每逾期一日，应当按照未付价款的‰向乙方支付违约金；

（2）逾期超过日的，乙有权解除合同，甲方已付定金不予退还，并赔偿乙方遭受的损失

9.2乙方违约责任

（1）未按约定时间交付车位或办理登记的，每逾期一日，应当按照合同总价款的‰向甲方支付违约金；第4页共5页

（2）因乙方原因导致甲方无法取得该车位的所有权的，乙方应当双倍返还定金，并赔偿甲方遭受的损失第十条附加条款

10.1双方一致同意，该车位的使用应当遵守（如小区物业管理规约），如因甲方违反管理规定导致争议，乙方不承担责任

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一单合同生效和份数

11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字）日期乙方（签字）日期第5页共5页。