2025【合同范本大全】土地使用权转让合同范本

2025【合同范本大全】土地使用权转让合同范本本合同以下简称“本合同”），由以下双方于年月日在（城市/县）签订转让方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式受让方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方拥有位于（城市/县）路号的土地使用权，现甲方同意将该土地使用权转让给乙方，乙方同意受让根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议第一条标的物

1.1甲方转让给乙方的土地为位于（城市/县）路号的地块，以下简称“标的土地”

1.2标的土地面积为平方米，四至界限为东至，南至，西至，北至

1.3标的土地的权属证书编号为第1页共5页第二条转让方式

2.1甲方同意将标的土地的使用权有偿转让给乙方，双方约定的转让方式为（如出让、转让、划拨等）

2.2标的土地的转让价格为人民币元（大写元整）第三条价款支付

3.1乙方应按照以下方式支付转让价款

3.

1.1第一期付款人民币元，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

3.

1.2第二期付款人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户；

3.

1.3余款人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户

3.2甲方指定账户信息开户银行账户名称银行账号

3.3甲方收取价款后，应向乙方提供相应的收款凭证第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应确保其对标的土地的使用权无瑕疵，无抵押、质押或其他权利限制，并保证乙方在受让后能够合法、完整地使用该土地

4.

1.2甲方应协助乙方办理土地使用权的过户登记手续，并提供相关资料第2页共5页

4.

1.3甲方应按时交付标的土地，并确保标的土地上的现有设施、设备完好无损

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按时支付转让价款，不得逾期支付

4.

2.2乙方应合法使用标的土地，不得擅自改变土地用途或进行非法建设

4.

2.3乙方在受让后，应自行负责标的土地的日常维护和管理，承担相关费用第五条权属转移

5.1本合同签订后，双方应共同向土地管理部门申请办理土地使用权过户登记手续

5.2土地使用权过户登记完成之日，标的土地的使用权正式转移至乙方名下

5.3过户登记所需的一切费用，由方承担第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.

1.1甲方未按本合同约定交付标的土地或未能按时完成过户登记的，每逾期一日，应按转让价款的%向乙方支付违约金

6.

1.2甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方损失的，应赔偿乙方遭受的全部损失

6.2乙方违约责任

6.

2.1乙方未按本合同约定支付转让价款的，每逾期一日，应按未付价款的%向甲方支付违约金第3页共5页

6.

2.2乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方损失的，应赔偿甲方遭受的全部损失

6.3若因一方违约导致本合同解除或无法履行的，违约方应向守约方支付转让价款的%作为违约金，并赔偿遭受的全部损失第七条合同的变更、解除和终止

7.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除

7.2在本合同履行过程中，若因不可抗力导致无法履行的，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任但因不可抗力导致合同解除的，已履行的部分双方应协商处理

7.3本合同自土地使用权过户登记完成之日起自动终止第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）第4页共5页签署日期年月日见证方（如有）名称签字或盖章签署日期年月日以上合同范本仅供参考，具体条款需根据实际情况调整，并经法律顾问或法律专业人士审核后使用第5页共5页。