2025【标准合同】建筑装修工程承包合同书

2025【标准合同】建筑装修工程承包合同书标准合同建筑装修工程承包合同书合同编号发包方（以下简称甲方）名称地址法定代表人联系方式承包方（以下简称乙方）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，就建筑装修工程承包事项达成一致，并签订本合同第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容详见本合同附件《工程量清单》及《施工图纸》

1.4承包方式（如包工包料、包工不包料等）第二条工程承包范围第1页共5页

2.1乙方负责按照甲方提供的施工图纸、设计说明、工程量清单及国家相关规范进行施工，具体范围为

2.2乙方负责提供所需材料、设备及施工工具，并确保材料、设备符合国家相关质量标准第三条工期

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3总工期天

3.4工期延误因甲方原因或不可抗力导致工期延误，双方可协商顺延工期；因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应违约责任第四条工程质量标准

4.1工程质量应符合国家相关建筑装修装饰工程质量验收规范，并达到设计要求和施工图纸的标准

4.2材料及设备乙方提供的材料及设备应具有合格证明，并符合国家相关质量标准

4.3隐蔽工程隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收；未经甲方验收，乙方不得进行下一步施工第五条合同价款与支付方式

5.1合同总价款人民币元（大写）

5.2付款方式第一期付款合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元第2页共5页第二期付款工程进度达到时，甲方支付合同总价款的%，即人民币元第三期付款工程竣工并通过验收后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元质保金合同总价款的%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方第六条双方权利与义务甲方权利与义务

6.1甲方应提供施工场地及相关资料，并协助乙方办理相关施工手续

6.2甲方应按合同约定支付工程款，并有权对乙方施工过程进行监督，提出合理建议

6.3甲方应按时参加隐蔽工程验收和竣工验收，并在验收记录上签字确认乙方权利与义务

6.4乙方应严格按照施工图纸和国家相关规范进行施工，确保工程质量和工期

6.5乙方应做好施工现场的安全管理工作，确保施工期间不发生安全事故

6.6乙方应自行承担施工过程中产生的垃圾清运、材料损耗等费用第七条验收标准与保修

7.1验收标准中间验收隐蔽工程及分部分项工程应经过甲方验收合格后方可进入下一步施工第3页共5页竣工验收工程全部完成后，甲乙双方共同组织验收，验收合格后签署《竣工验收报告》

7.2质保期自工程竣工验收合格之日起，乙方提供年质保服务；质保期内出现质量问题，乙方应免费修复第八条违约责任

8.1乙方违约责任未按合同约定工期完成工程，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款‰的违约金工程质量不符合约定标准，乙方应返工并承担相关费用；若返工后仍不符合标准，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失

8.2甲方违约责任未按合同约定支付工程款，每逾期一日，甲方应向乙方支付未付工程款‰的违约金无正当理由解除合同，应赔偿乙方遭受的损失第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字第4页共5页日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期附件工程量清单施工图纸其他约定文件第5页共5页。