2025【标准合同】简约办公室租赁合同书

2025【标准合同】简约办公室租赁合同书简约办公室租赁合同书本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的办公室出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方所提供之办公室，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条租赁物描述甲方出租给乙方的办公室位于市区路号层室，具体面积为平方米房屋所有权证明见本合同附件一第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止乙方在租赁期满后，如需继续租赁，应于租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金不包括utilities（水、电、gas、网络等费用）租金支付方式为每月支付，支付时间为每月日前，由乙方以银行转账或其他双方约定的方式支付至甲方指定账户收款人名称开户银行银行账号甲方应在收到租金后个工作日内向乙方提供租金收据，并于每年月日开具相应的租金发票第四条押金乙方于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及相关设施不造成损坏等租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务第2页共5页甲方的权利与义务甲方应确保其出租的办公室拥有合法的所有权或使用权，并保证乙方在租赁期间内可以合法使用该办公室甲方应承担房屋及公共设施的维修责任，包括但不限于房屋结构、外墙、屋顶、公共电路、供水管道等，除非因乙方的不当使用导致损坏甲方不得随意进入乙方承租的办公室，除非有正当理由（如维修需要）且提前日以书面形式通知乙方甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营活动乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用，不得无故拖延或拒付乙方应合理使用房屋及设施，不得进行任何违法活动或对房屋造成不合理损害乙方有权在租赁期间内对房屋进行合理装修，但需提前日以书面形式通知甲方，并取得甲方的书面同意乙方不得将房屋转租、转借、擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋用于非法活动乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第六条费用承担房屋的日常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担水电费、网络费、电话费等utilities费用由乙方自理第3页共5页物业管理费由方承担，标准为人民币元/月房屋的税费由方承担第七条合同解除若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付的押金及未使用的租金此种情况下，双方合同自动解除，甲方应负责赔偿乙方的直接损失若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，且需结清所有费用甲方在扣除应由乙方承担的费用后，应退还乙方已支付的押金第八条违约责任若甲方未能按时履行合同义务，导致乙方无法正常使用房屋，每逾期一日，甲方需按日租金的%向乙方支付违约金若乙方未按时支付租金或其他费用，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金若任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，违约方需赔偿对方所遭受的损失第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页本合同的任何修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附件一房屋所有权证明附件二房屋现状确认书附件三其他约定事项第5页共5页。