2025【标准合同】简约的土地使用权租赁协议

2025【标准合同】简约的土地使用权租赁协议土地使用权租赁协议本协议由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方依法取得位于（省/市）（县/区）（乡镇/街道）（村/社区）亩的土地使用权，并愿意将该土地使用权出租给乙方使用；乙方有意承租该土地使用权，用于（具体用途）为此，双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条合同标的甲方出租给乙方的土地使用权位于（省/市）（县/区）（乡镇/街道）（村/社区），土地面积为亩，土地使用权性质为（出让/划拨），土地使用权证编号为第二条租赁用途第1页共5页乙方承租该土地使用权的用途为（具体用途，如商业、工业、农业等）未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途如需改变用途，双方应协商一致，并依法办理相关手续第三条租赁期限本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续租用该土地使用权，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁协议第四条租金及支付方式

4.1租金标准乙方应向甲方支付的土地租金为每年人民币元（大写元整）

4.2支付方式乙方应于每（月/季度/半年/年）的第一个月日之前，将租金支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户名称开户银行银行账户

4.3逾期支付如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿造成的损失第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照本协议约定的用途使用土地第2页共5页

5.

1.2甲方应保证出租的土地使用权无权利瑕疵，且在租赁期间不得将该土地使用权出租或转让给第三方

5.

1.3甲方应及时协助乙方办理与土地租赁相关的各项手续

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期内按照本协议约定的用途使用土地

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并承担土地使用过程中产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、税费等

5.

2.3乙方应合理使用土地，不得进行违法活动，不得损坏土地及地面附着物，如因乙方使用不当造成土地或地面附着物损坏的，乙方应负责修复或赔偿第六条土地维护与修缮

6.1土地维护责任甲方负责土地的日常维护，确保土地处于可使用状态如因甲方原因导致土地无法正常使用，甲方应负责修复或采取其他补救措施

6.2地面附着物修缮租赁期间，如地面附着物（如建筑物、构筑物等）需要维修，由乙方负责，并承担相关费用如乙方未及时维修，甲方有权代为维修，费用由乙方承担第七条费用承担

7.1租赁期间，与土地使用相关的所有税费均由乙方承担

7.2租赁期间，土地的日常维护费用由甲方承担，地面附着物的维护费用由乙方承担第八条合同的变更与终止

8.1合同变更如需变更本协议条款，双方应协商一致，并签署书面补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力

8.2合同终止第3页共5页

8.

2.1本协议租赁期届满，双方未续签的，本协议自动终止

8.

2.2如一方严重违约，导致本协议无法继续履行的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失

8.

2.3因政府征收、征用或调整土地规划导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，甲方应退还剩余租金，并依法补偿乙方遭受的损失第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本协议约定义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

9.2如乙方擅自改变土地用途或未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）第十条争议解决

10.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地或土地所在地）人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

11.2本协议一式份，双方各执份，具有同等法律效力

11.3本协议自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）第4页共5页日期年月日第5页共5页。