2025【标准文本】建筑工程施工合同范本

2025【标准文本】建筑工程施工合同范本合同协议书本合同协议书由以下双方于年月日在（城市/地区）签订发包方（甲方）名称地址法定代表人联系方式承包方（乙方）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就下列工程的施工事宜达成一致，并签订本合同第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容

1.4工程规模

1.5工程质量要求第二条合同范围第1页共5页

2.1乙方负责按照本合同约定和相关技术标准、规范，完成本工程的施工、竣工及质量保修工作

2.2乙方应严格按照设计文件、施工图纸及发包方的书面指示进行施工，未经发包方同意，不得擅自更改设计或施工方案第三条合工期限

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3总工期日历天

3.4工期顺延的情形包括但不限于不可抗力、发包方原因、设计变更、工程量增加等，具体顺延天数由双方协商确定第四条工程质量

4.1工程质量标准

4.2乙方应确保使用的材料、设备符合国家及行业标准，施工工艺符合规范要求

4.3工程隐蔽部分需经发包方或监理方验收合格后方可覆盖，否则发包方有权要求重新检验并承担由此造成的损失

4.4质量保修期为自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修范围和期限详见专用条款第五条合同价款与支付

5.1合同总价款人民币元（大写）

5.2工程款支付方式

（1）开工前支付合同总价款的%作为预付款；第2页共5页

（2）按月支付进度款，进度款比例为已完成工程量的%；

（3）竣工验收合格后支付至合同总价款的%；

（4）质保金为合同总价款的%，于质保期满后无质量问题一次性支付

5.3乙方应于每月日前向发包方提交进度报表及相关资料，经审核确认后支付进度款第六条双方权利与义务发包方权利与义务

6.1有权对工程进度、质量进行监督和检查，提出整改意见

6.2按时支付工程款，不得无故拖延或拒付

6.3负责协调施工现场的其他工程和外部关系

6.4按约定提供施工场地、图纸、技术资料及施工条件承包方权利与义务

6.5有权要求发包方按合同约定支付工程款

6.6负责施工组织管理，确保工程质量和工期

6.7负责施工现场的安全管理，采取必要措施防止事故的发生

6.8负责已完工程的保护工作，直至竣工验收

6.9服从发包方或监理方的合理指示和管理第七条工程变更与签证

7.1任何工程变更均需由发包方提出，经双方协商一致后以书面形式确认，并明确变更内容、范围、价款及工期调整

7.2变更实施前，乙方应向发包方提交签证申请，发包方应在收到申请后日内予以确认或提出异议

7.3因变更导致的额外费用由发包方承担，工期相应调整第3页共5页第八条工程验收与移交

8.1工程竣工后，乙方应提前日通知发包方进行验收

8.2验收依据为相关法律法规、设计文件及合同约定的质量标准

8.3验收合格后，双方签署《工程竣工验收证书》，并办理移交手续

8.4如验收不合格，乙方应按发包方要求整改，直至合格，整改期间不计取工程款第九条质量保修

9.1质量保修范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、防水工程、装饰装修工程等，具体以国家规定为准

9.2保修期限

（1）地基基础工程和主体结构工程为设计使用年限；

（2）防水工程为年；

（3）装饰装修工程为年；

（4）设备安装工程为年

9.3保修期内，乙方应免费修复因施工质量导致的缺陷，费用由乙方承担第十条违约责任

10.1因乙方原因导致工期延误，每延误一日，需向发包方支付违约金人民币元

10.2乙方提供的材料或施工质量不符合约定，发包方有权要求整改或更换，由此造成的损失由乙方承担第4页共5页

10.3因发包方原因导致工程款未能按时支付，每逾期一日，需向乙方支付逾期付款违约金，违约金为未付金额的‰

10.4任何一方无正当理由解除合同，需向另一方支付合同总价款%的违约金第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效

12.3本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力（以下无正文）发包方（甲方）法定代表人或授权代表签字日期年月日承包方（乙方）法定代表人或授权代表签字日期年月日以上为合同的正文部分，内容涵盖了工程概况、双方权利义务、工期、质量、价款、支付、变更、验收、保修、违约责任等核心条款，您可以根据具体需求填写相关空白内容第5页共5页。