2025一级建造师.建设工程合同管理与合同风险

2025一级建造师.建设工程合同管理与合同风险建设工程合同管理与合同风险管理合同合同编号签订地点签订日期协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订发包人（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承包人（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拟将工程（以下简称“本工程”）发包给乙方进行施工，乙方具备相应的资质和能力，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就本工程的施工及相关事项达成如下协议第一条总则

1.1本合同是双方共同遵守的法律文件，具有法律效力第1页共6页

1.2本工程的施工及相关事项均应遵守国家的法律法规及行业标准

1.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程内容

2.4合同工期日历天，开工日期为年月日，竣工日期为年月日

2.5工程质量标准符合国家或行业标准，达到（具体标准）

2.6合同价款人民币元（大写）第三条合同范围

3.1乙方承包范围本工程的（具体范围）

3.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求及相关文件进行施工

3.3甲乙双方确认，本合同范围内的工作内容不包括（如需要）第四条承诺与保证

4.1甲方承诺

4.

1.1按时支付合同价款，不得无故拖延或克扣第2页共6页

4.

1.2提供本工程所需的施工资料、图纸及相关审批文件，并保证其真实、准确、完整

4.

1.3协调处理施工现场的外部关系，为乙方施工创造良好条件

4.2乙方承诺

4.

2.1按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务

4.

2.2保证施工现场的安全管理，遵守国家安全生产法律法规，防止发生安全事故

4.

2.3严格履行合同义务，不得转包或违法分包第五条合同价款与支付

5.1合同价款本工程的合同价款为人民币元，已包括施工过程中所需的人工费、材料费、机械设备费等所有费用

5.2支付方式

5.

2.1合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元

5.

2.2工程开工后，按照形象进度支付工程款，具体支付节点为（具体约定）

5.

2.3工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的%，计人民币元

5.

2.4质量保证金为合同总价的%，计人民币元，在缺陷责任期满后无质量问题一次性付清

5.3逾期支付如甲方未能按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利率为（具体约定）第六条工期与进度管理第3页共6页

6.1工期要求乙方应严格按照合同约定的开工日期和竣工日期完成施工任务，不得无故拖延

6.2进度管理乙方应制定详细的施工进度计划，并在开工前提交甲方审核；施工过程中应按月向甲方提交进度报告

6.3延期处理如因甲方原因（包括设计变更、图纸延误、现场拆迁等）导致工期延误，乙方有权要求顺工期，并就实际发生的损失向甲方提出索赔

6.4索赔程序乙方应在发生工期延误或费用增加后日内向甲方提交书面索赔申请，并提供相关证明材料第七条工程质量与验收

7.1质量标准本工程的质量应符合国家或行业标准，达到（具体标准）

7.2验收程序工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收；验收合格后双方签署《竣工验收报告》

7.3质量保修乙方应对本工程提供质量保修服务，保修期限为年，保修范围包括（具体范围）第八条双方权利与义务

8.1甲方权利与义务

8.

1.1有权对乙方的施工过程进行监督和管理

8.

1.2有权要求乙方更换不符合要求的材料或施工人员

8.

1.3按时支付合同价款，不得无故拖延或克扣

8.2乙方权利与义务

8.

2.1有权要求甲方按时支付合同价款

8.

2.2有权要求甲方提供施工所需的资料、图纸及相关文件

8.

2.3严格履行合同义务，不得转包或违法分包第4页共6页第九条合同风险管理

9.1风险识别双方应共同识别本合同可能存在的风险，包括但不限于设计变更、地质条件变化、市场价格波动、不可抗力等

9.2风险应对对于可能影响合同履行的风险，双方应协商制定应对措施，并签订补充协议或变更协议

9.3不可抗力如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应及时协商解决，并根据事件的影响程度调整合同条款或解除合同第十条争议解决

10.1双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（具体地点）人民法院提起诉讼

10.2本合同适用中华人民共和国法律第十一条附则

11.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期特别提示第5页共6页请双方在签订本合仔细阅读并确保完全理解合同内容，如对条款有疑问，请及时协商解决，确保合同的合法性和有效性第6页共6页。