2025上海中介房屋出租合同

2025上海中介房屋出租合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于上海市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式地址中介方（以下简称“丙方”）公司名称营业执照号联系方式地址鉴于甲方愿意将位于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为中介方，协助双方完成本次交易根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况第1页共5页

1.1甲方出租的房屋位于上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”）

1.2该房屋的建筑面积为平方米，户型为，用途为

1.3该房屋权属证明，产权人为，产权证编号第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，需在租赁期满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1双方约定的月租金为人民币（大写）元整（￥元）

3.2租金支付方式为，即乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户账户名称，银行，账户号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金

4.1乙方同意支付押金人民币（大写）元整（￥元），用于保障房屋及相关设施的完好第2页共5页

4.2押金应在本合同签订后日内支付至甲方指定账户，押金不计利息

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应全额退还押金第五条中介服务费

5.1丙方为本次交易提供中介服务，收取中介服务费人民币（大写）元整（￥元）

5.2中介服务费由方支付，支付方式为，支付时间为第六条双方权利与义务甲方权利与义务

6.1甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于产权清晰、无纠纷等

6.2甲方应提供该房屋的权属证明及相关文件，并协助乙方办理相关手续

6.3甲方不得在租赁期内随意提高租金或改变其他合同条款乙方权利与义务

6.4乙方应按约定支付租金及押金，并妥善使用该房屋及设施

6.5乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途

6.6乙方应按时支付房屋使用期间产生的各项费用（详见第七条）丙方权利与义务

6.7丙方应如实报告房屋及租赁相关情况，协助双方完成本次交易

6.8丙方收取中介服务费后，应向双方提供收据或发票第3页共5页第七条费用承担

7.1租赁期间，乙方承担以下费用a.水费、电费、燃气费、暖气费等utilities；b.电话费、宽带费、有线电视费等通讯费用；c.物业管理费；d.其他因乙方使用房屋产生的费用

7.2甲方承担以下费用a.房屋维修费用（因乙方使用不当造成的维修费用除外）；b.楼宇的公共设施维护费用第八条房屋使用及维修责任

8.1甲方应保证出租房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态

8.2租赁期间，乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修

8.3乙方因使用不当导致房屋或设施损坏的，维修费用由乙方承担

8.4甲方应在接到乙方维修请求后日内完成维修第九条合同续租与终止

9.1租赁期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订新的租赁合同

9.2任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，经对方同意后方可终止

9.3未经对方同意，任何一方不得单方面终止合同，否则视为违约第4页共5页第十条违约责任

10.1乙方未按约定支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金

10.2乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金

10.3甲方未按约定提供房屋或干扰乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付元违约金

10.4合同终止后，若乙方未按约定腾退房屋，每逾期一日，乙方需支付元违约金第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，可向上海市人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自三方签字或盖章之日起生效，一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份甲方签字日期乙方签字日期丙方签字/盖章日期第5页共5页。