2025上海市商务场地租赁合同协议书标准版

2025上海市商务场地租赁合同协议书标准版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在上海市长宁区签订，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于上海市区路号的商务场地（以下简称“租赁场地”）的合法使用权，乙方希望租赁该场地用于办公及其他合法商务活动，双方达成如下条款第一条租赁场地基本情况

1.1租赁场地位于上海市区路号，具体位置见附图（附图作为本合同的一部分，具有同等法律效力）

1.2租赁场地面积为平方米，其中可出租面积为平方米（以房产证或不动产权证为准）

1.3租赁场地用途为（如办公、商业等），乙方承诺仅将租赁场地用于该用途，不得擅自改变用途或转租第1页共4页第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前日以书面形式通知甲方，双方在协商一致的基础上签订新的租赁合同

2.3若乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他条款，则甲方有权在租赁期满前日通知乙方终止本合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写万仟佰拾元整）

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日按月租金的‰支付违约金

3.4除租金外，乙方还需支付（如物业管理费、水电气费等）第四条场地的使用与管理

4.1乙方承诺严格遵守国家及地方的法律法规，合法使用租赁场地，不得从事任何违法经营活动

4.2乙方应按时缴纳租赁场地产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费等

4.3乙方不得擅自改变租赁场地的结构或用途，如因乙方原因导致租赁场地损坏的，乙方应承担维修责任及相关费用第2页共4页

4.4甲方有权对租赁场地的使用情况进行监督检查，乙方应予以配合第五条合同的变更与解除

5.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

5.2在租赁期限内，如因政府规划、政策调整或其他不可抗力因素导致租赁场地无法继续使用，双方可协商解除合同，已支付的租金按实际使用时间结算，双方互不承担违约责任

5.3若乙方未按合同约定支付租金或违反其他条款且在甲方通知后日内未改正的，甲方有权解除合同并收回租赁场地，乙方应承担相应的违约责任第六条违约责任

6.1乙方未按期支付租金的，除按第

3.3条支付违约金外，甲方有权停止提供相关服务直至乙方履行义务

6.2乙方擅自改变租赁场地用途或转租的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失

6.3甲方未按期交付租赁场地的，每逾期一日按月租金的‰支付违约金第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同的附件（包括但不限于附图、补充协议等）是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

7.3本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼第3页共4页

7.4本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日本合同的签订地点为上海市区路号第4页共4页。