2025上海市商务租赁合同范本

2025上海市商务租赁合同范本合同编号本合同由以下双方于年月日在上海市长宁区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于上海市区路号的商业用房（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方有意承租该租赁物用于商业经营，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物信息

1.1租赁物地址上海市区路号

1.2租赁面积平方米（以房产权证为准）

1.3租赁物现状乙方已对租赁物的现状进行了解，并同意按现状承租第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共年

2.2合同期满后，若乙方希望继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

3.2租金支付方式（银行转账、支票、现金等），甲方收款账户信息如下银行名称账户名称账号

3.3租金支付时间乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取‰的违约金第四条押金

4.1押金金额人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

4.2押金用途用于保障乙方履行本合同项下的义务

4.3押金退还租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应在个工作日内无息退还押金第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务第2页共5页

5.

1.1甲方应按约定交付租赁物，并确保租赁物及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权监督乙方的经营活动，并在乙方违反合同约定时采取相应措施

5.

1.3甲方应按时提供租赁物的所有相关文件，包括但不限于房产权证、土地使用权证等

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及其附属设施

5.

2.2乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途

5.

2.3乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水、电、燃气、通讯、物业等费用，并承担相关责任

5.

2.4乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的管理规定，不得从事任何违法经营活动第六条租赁物的维修与保养

6.1租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担

6.2若租赁物出现需要甲方协助的重大维修事项，甲方应在接到乙方通知后日内予以配合

6.3乙方应妥善使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方赔偿相关损失第七条保险

7.1乙方应自行办理租赁物内财产及责任保险，费用由乙方承担第3页共5页

7.2若乙方未按规定投保，甲方不承担因租赁物内财产损失或第三人侵权行为导致的任何责任第八条税费承担

8.1租赁期间，租赁物产生的一切税费，包括但不限于房产税、土地使用税等，由甲方承担

8.2租赁期间，乙方经营产生的税费由乙方承担第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

9.2若乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并要求赔偿损失

（1）未按约定支付租金或相关费用，累计超过日的；

（2）擅自转租、分租或改变租赁物用途的；

（3）利用租赁物从事违法活动的

9.3若甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同并要求赔偿损失

（1）未按约定交付租赁物的；

（2）因甲方原因导致租赁物无法正常使用的第十条违约责任

10.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿全部损失

10.2因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还第十一条争议解决第4页共5页

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向上海市区人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。