2025上海市城市更新项目施工合同（乙种本）专业版范文

2025上海市城市更新项目施工合同（乙种本）专业版范文合同编号本合同由以下双方于年月日在上海市长宁区签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有（项目名称）的城市更新项目发包权，乙方具备相应的施工资质和能力，并愿意承包本项目，双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《上海市城市更新条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3建筑面积平方米

1.4工程内容（详细描述工程内容，包括但不限于拆除、新建、改建、扩建、修缮等）第1页共5页

1.5承包范围（明确施工范围，包括但不限于具体区域、楼层、部位等）第二条发包方的义务

2.1甲方应提供本工程所需的施工场地，并确保场地平整、无障碍物，具备开工条件

2.2甲方应按约定支付工程款，并及时提供施工所需的技术资料、审批文件等

2.3甲方应协助乙方办理施工许可等相关手续，并承担相关费用（如有）

2.4甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出合理建议第三条承包方的义务

3.1乙方应按合同约定的时间、质量、安全标准完成施工任务，并确保工程符合国家及地方相关法律法规和标准

3.2乙方应配备具备相应资质的施工人员，并对施工人员进行必要的培训和管理，确保施工安全

3.3乙方应按时提交施工进度报告、竣工验收资料等，并协助甲方完成竣工验收工作

3.4乙方应采取有效措施，减少施工对周边环境和居民生活的影响，避免造成环境污染或扰民问题第四条工期

4.1开工日期年月日

4.2竣工日期年月日第2页共5页

4.3工期总天数天

4.4如遇不可抗力或甲方原因导致停工，工期相应顺延，双方应另行协商确定新的工期第五条合同价款与支付

5.1合同总价人民币元（大写）

5.2付款方式预付款合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元进度款按月支付，每期支付当月完成工程量的%，计人民币元尾款工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同总价的%，计人民币元

5.3付款时间甲方应于每月日前支付进度款，尾款应于竣工验收合格后日内支付

5.4乙方应开具合法有效的增值税专用发票，并提供完整的结算资料，否则甲方有权延迟付款第六条质量标准

6.1工程质量应符合国家及上海市相关施工质量验收标准，并经甲方、监理单位（如有）和相关部门验收合格

6.2工程材料及设备应符合国家及行业标准，甲方有权对进场材料进行抽查，如发现不合格，乙方应无条件更换或退场

6.3工程保修期为年，自竣工验收合格之日起计算，保修期内乙方应免费修复因施工原因导致的质量问题第七条安全管理第3页共5页

7.1乙方应严格遵守国家及上海市安全生产法律法规，制定详细的施工安全方案，并报甲方备案

7.2乙方应为施工人员购买意外伤害保险，并承担施工过程中发生的安全责任

7.3如因乙方施工不当导致周边建筑物或设施受损，乙方应承担全部赔偿责任第八条验收与保修

8.1工程竣工后，乙方应提前日书面通知甲方进行竣工验收

8.2验收标准符合国家及地方相关验收规范，取得竣工验收备案证明

8.3保修范围乙方施工范围内的所有项目，包括但不限于地基基础、主体结构、装饰装修等

8.4保修期内，乙方应于接到甲方通知后小时内到达现场进行维修，维修完成后甲方应签字确认第九条变更与签证

9.1施工过程中，如需变更设计或增加工作内容，甲方应以书面形式通知乙方，并附变更图纸或资料

9.2变更引起的工程量增加或减少，双方应协商确定签证内容，并签订补充协议

9.3因变更导致的工期延误，双方应另行协商确定新的工期第十条违约责任

10.1甲方违约责任未按约定支付工程款，每逾期一日，按未付金额的‰支付违约金第4页共5页未按约定提供施工条件或资料，导致工期延误的，甲方应承担相应责任

10.2乙方违约责任未按约定工期完成施工任务，每逾期一日，按合同总价的‰支付违约金工程质量不符合要求的，乙方应无偿返工直至合格，并承担造成的损失第十一条争议解决

11.1因本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期注本合同仅为范本，具体条款需根据实际情况调整，并经双方协商一致后签署生效第5页共5页。