2025上海市家庭居室装饰装修施工示范合同

2025上海市家庭居室装饰装修施工示范合同合同编号本合同由发包方（以下简称“甲方”）与承包方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就家庭居室装饰装修施工事宜达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地址

1.3建筑面积平方米

1.4结构类型（如框架结构、砖混结构等）

1.5装饰装修范围（详细描述装饰装修的具体部位及内容，如客厅、卧室、厨房、卫生间等）

1.6工程承包方式（如包工包料、包工部分包料、包清工）

1.7工程施工内容（详细列出具体的施工项目，如拆除工程、墙体拆除、地面铺装、墙面涂料、水电改造、家具安装等）第二条工期

2.1开工日期年月日

2.2竣工日期年月日

2.3总工期天第1页共5页

2.4甲方因故延迟开工，需提前天通知乙方；乙方因故延迟开工，需提前天通知甲方

2.5工期顺延的情形包括但不限于不可抗力、停水停电、材料或设备延期交付、甲方变更设计或未按约定支付工程款等第三条工程质量

3.1工程质量标准（如《民用建筑工程室内环境污染控制标准》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》等）

3.2材料要求（详细列出主材、辅材的品牌、规格、型号、产地等，并附上清单）

3.3施工要求乙方应按照设计图纸、施工规范及甲方确认的方案进行施工，确保质量达到约定标准

3.4工程质量验收工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内进行验收

3.5质量保修乙方承诺自工程竣工之日起，对施工质量提供年免费保修服务第四条合同价款

4.1合同总价款人民币元（大写元整）

4.2付款方式（如分期付款、一次性付款）

4.3付款时间第一期合同签订后日内，支付合同总价款的%；第二期隐蔽工程验收通过后日内，支付合同总价款的%；第2页共5页第三期工程竣工验收通过后日内，支付合同总价款的%；第四期质保金合同总价款的%，于质保期满后无质量问题一次性支付

4.4甲方未按约定时间支付工程款的，乙方有权停工，由此造成的损失由甲方承担第五条双方责任与义务

5.1甲方责任按时支付工程款；提供施工场地、施工条件及必要的协助；确认可用材料及设计方案；及时办理相关审批手续

5.2乙方责任按时完成施工任务，确保质量达到约定标准；做好施工现场管理，确保施工安全；严格执行上海市建筑装饰装修工程相关管理规定；保护甲方财产，避免损坏；处理好邻里关系，避免扰民第六条验收标准

6.1隐蔽工程验收施工过程中，乙方应在隐蔽工程完成后小时内通知甲方验收，甲方未按约定时间验收的，乙方有权继续施工，责任由甲方承担

6.2竣工验收工程竣工后，甲方应在日内进行验收，逾期视为合格第3页共5页

6.3验收合格标准（详细列举具体标准，如墙面无裂缝、地面无空鼓、排水通畅等）第七条结算

7.1工程结算工程竣工验收通过后，双方应根据约定的结算方式结算工程款

7.2材料损耗乙方应合理使用材料，避免浪费；超出约定损耗范围的材料费用由乙方承担第八条质量保修

8.1保修范围（详细列出保修的具体内容，如墙面裂缝、地面开裂、水管漏水等）

8.2保修期限年

8.3保修程序工程竣工后，乙方应向甲方提供保修卡，甲方应在保修期内及时通知乙方处理质量问题第九条违约责任

9.1甲方违约责任未按约定支付工程款，每逾期一日，按未付金额的%支付违约金；无故终止合同，需赔偿乙方已完工程的损失

9.2乙方违约责任未按约定工期完成施工，每逾期一日，按合同总价款的%支付违约金；质量未达到约定标准，乙方应返工至合格，并承担返工费用第十条争议解决

10.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼第4页共5页第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，签字盖章后生效甲方（发包方）姓名/单位名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话签字盖章日期年月日乙方（承包方）姓名/单位名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话签字盖章日期年月日注本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询法律顾问第5页共5页。