2025上海市租赁合同范文

2025上海市租赁合同范文合同编号签订地点上海市区路号签订时间年月日出租方（以下简称“甲方”）名称地址上海市区路号证件号码（身份证/护照/营业执照）联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址上海市区路号证件号码（身份证/护照/营业执照）联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于上海市区路号的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物包括但不限于第1页共5页

1.2乙方承诺将租赁物用于（用途），并保证在租赁期间内遵守国家法律法规及上海市的相关规定，不得擅自改变租赁物的用途第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但需在租赁期届满前日以书面形式通知对方续租事宜另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户行账户名称账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据

3.4租金标准因市场变化需调整的，双方应协商一致，并签订书面补充协议第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息第2页共5页

4.3若乙方在租赁期间内发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及その他合理费用，并有权要求乙方遵守本合同约定的义务

5.

1.2甲方应保证租赁物的合法性，权属清晰，无查封、抵押或其他权利限制

5.

1.3甲方应按照法律法规及合同约定，履行租赁物维修义务，确保租赁物处于可正常使用状态

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并有权要求甲方按时提供租赁物及相关服务

5.

2.2乙方应按时支付租金、押金及相关费用，不得以任何理由拖欠

5.

2.3乙方不得擅自转租、分租、转让租赁物或改变租赁物用途

5.

2.4乙方应合理使用租赁物及附属设施，并承担租赁期间的日常维护责任第六条费用承担

6.1租赁期间，与租赁物相关的水、电、燃气、暖气、通讯、物业管理等费用由方承担

6.2甲方负责租赁物的日常维修保养，费用由甲方承担

6.3双方约定的其他费用承担方式第七条合同的变更与解除第3页共5页

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2若因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

7.3任何一方违约的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金

8.2乙方未经甲方同意擅自转租、改变租赁物用途或损坏租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.3甲方未按约定履行维修义务或无正当理由收回租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）第4页共5页日期年月日第5页共5页。