2025上海建筑工程承包合同

2025上海建筑工程承包合同正文本合同由以下双方于上海市签订发包人（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承包人（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要进行位于上海市区路号的建筑工程（以下简称“本工程”）的施工建设，乙方具备相应的资质和能力，能够按照本合同的约定完成本工程的施工任务为此，双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程内容

1.5工程质量要求本工程应当符合国家及地方的相关建筑标准和规范，工程质量达到标准第1页共6页

1.6工程承包范围本工程包括但不限于（如土建工程、安装工程、装饰工程等）

1.7工程开工日期年月日

1.8工程竣工日期年月日

1.9工期总天数天第二条双方的责任与义务甲方的责任与义务

2.1甲方应当按时提供本工程所需的施工场地，并确保场地具备开工条件

2.2甲方应当提供本工程的全套设计文件、技术资料及施工所需的图纸，并保证其真实性和完整性

2.3甲方应当按时支付工程款项，不得无故拖延或拒绝支付

2.4甲方应当协助乙方办理施工所需的各项审批手续，并提供必要的协助

2.5甲方有权对乙方的施工过程进行监督，但不得干涉乙方的正常施工乙方的责任与义务

2.6乙方应当严格按照本合同约定的工期、质量标准完成本工程

2.7乙方应当确保施工人员具备相应的资质，并为施工人员购买必要的保险

2.8乙方应当遵守施工现场的安全管理制度，确保施工安全

2.9乙方应当按时提交工程进度报告，并接受甲方的监督第2页共6页

2.10乙方应当对施工过程中的任何变更及时与甲方协商，并签订补充协议第三条工期与工期延误

3.1工期总天数为天，自合同约定的开工日期起计算

3.2因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应当向甲方支付违约金元

3.3因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担由此产生的任何责任

3.4不可抗力因素导致工期延误的，双方应当协商解决第四条工程质量与验收

4.1工程质量应当符合国家及地方的相关标准，并以甲方提供的设计文件和技术要求为准

4.2乙方应当严格按照施工图纸和相关规范进行施工，不得擅自变更设计

4.3工程竣工后，乙方应当向甲方提交完整的竣工资料，并向甲方发出验收通知

4.4验收应当依据国家及地方的相关标准进行，验收合格后双方应当签署《工程竣工验收证书》

4.5若验收不合格，乙方应当在甲方指定的期限内完成整改，并承担产生的费用第五条工程价款与支付方式

5.1工程总造价为人民币元（大写元整）

5.2工程款支付方式如下第3页共6页

5.

2.1合同签订后，甲方应当支付合同总价的%作为预付款，即人民币元

5.

2.2工程进度达到%时，甲方应当支付合同总价的%

5.

2.3工程竣工验收合格后，甲方应当支付合同总价的%

5.

2.4余下的%作为质量保证金，质保期满后无质量问题的，甲方应当一次性支付

5.3任何一方不得无故拖延或拒绝支付工程款项第六条安全施工与责任

6.1乙方应当严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，确保施工安全

6.2乙方应当为施工人员购买必要的保险，并承担因施工不当导致的人员伤亡责任

6.3乙方应当采取有效措施，防止施工现场对周边环境造成污染或损坏

6.4甲方应当确保施工现场的环境安全，不得因场地问题导致施工风险第七条保修条款

7.1本工程的保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算

7.2保修期内，若因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应当在接到甲方通知后日内完成修复

7.3保修期内，因甲方使用不当或其他非乙方原因导致的损坏，乙方不承担保修责任第4页共6页

7.4详细保修内容见附件《工程质量保修书》第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以对本合同进行修改或补充，并签订书面补充协议

8.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可以协商解除合同

8.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第九条违约责任

9.1乙方未按合同约定工期完成工程的，每延误一天，应当向甲方支付违约金元

9.2乙方未按合同约定质量完成工程的，甲方有权要求乙方返工，并承担产生的费用

9.3甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一天，应当向乙方支付违约金元

9.4任何一方违约导致对方遭受损失的，违约方应当赔偿对方的全部损失第十条争议解决

10.1双方因履行本合同引起的争议，应当协商解决

10.2协商不成的，任何一方可以向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第5页共6页

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日以上为合同正文内容，具体内容请根据实际情况补充和调整第6页共6页。