2025上海房屋租赁合同书

2025上海房屋租赁合同书合同编号出租人（以下简称“甲方”）身份证号码/营业执照号码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码/营业执照号码地址联系电话鉴于甲方为（房屋所有权人/合法出租人），乙方为（承租人/合法承租人），双方经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议，特此订立本合同第一条房屋基本情况甲方同意将位于上海市区（县）路弄号室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下房地产权证编号；其他相关文件该房屋的建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米该房屋的现状为（如毛坯、简装、精装等），已具备条件（如可直接入住/需装修/需维修等）第二条租赁用途第1页共4页乙方承租该房屋用于（如居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借给他人如需改变房屋用途，双方应另行协商并签订补充协议第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式（如按月支付/按季度支付/按半年支付）乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金标准为%第五条押金乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下之义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏（正常损耗除外），甲方应全额退还押金（不计利息）第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证其出租房屋的合法性，确保房屋产权清晰，无权利瑕疵第2页共4页甲方应按时提供房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态（正常损耗除外）甲方有权对房屋使用情况进行监督检查，并在合理时间内进入房屋进行维修或紧急处理乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应爱护房屋及设施设备，不得擅自拆改、破坏或用于非法用途乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用第七条房屋使用规定乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋乙方应保持房屋内的环境卫生，不得随意丢弃垃圾，不得在公共区域堆放物品乙方应合理使用水、电、燃气等设施，不得浪费资源或造成安全隐患第八条合同的变更与解除本合同一经签订，双方均应严格履行，不得擅自变更或解除如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议在租赁期内，如因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致房屋毁损或灭失，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第3页共4页第九条违约责任乙方逾期支付租金或费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同，要求乙方赔偿损失乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）任何一方未按本合同约定履行义务，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的实际损失第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期乙方（签字/盖章）签署日期见证方（如有）见证人（签字）签署日期第4页共4页。