2025上海房屋租赁合同电子版[上海市住房租赁合同]

2025上海房屋租赁合同电子版[上海市住房租赁合同]上海市住房租赁合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在上海市长宁区签订出租人（甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方拥有位于上海市区路弄号室的房屋所有权，乙方因居住需求愿意承租该房屋双方依据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况第1页共5页

1.1甲方出租的房屋位于上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”）

1.2该房屋产权证编号为_，建筑面积为平方米，用途为

1.3该房屋现状，内部装修情况，附属设施、设备情况（详见附件《房屋设施设备清单》）第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议

2.3本合同期满前，任何一方不得擅自终止合同，否则视为违约第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付至甲方指定账户

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法收据第四条押金

4.1乙方须支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用途用于担保乙方履行本合同obligations第2页共5页

4.3本合同终止后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在日内退还押金，不计利息第五条房屋维修及维护

5.1租赁期间，甲方有义务保证该房屋及其附属设施处于正常使用状态，并承担房屋主体结构及外墙的维修责任

5.2租赁期间，乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方，并配合维修如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担

5.3乙方如需对房屋进行装修，需提前日以书面形式征得甲方同意，并自行承担装修费用及责任第六条装修及合理使用

6.1乙方不得擅自改变房屋结构，不得进行危害房屋安全的装修

6.2乙方应确保房屋内不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得进行违法活动

6.3乙方如需在房屋内进行经营活动，须提前日书面通知甲方，并取得相关批准手续第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租或分租给他人

7.2如经甲方同意转租，转租期间的一切权利义务由乙方承担，甲方与乙方之间的租赁关系不受影响第八条合同的续租、变更与终止

8.1合同期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第3页共5页

8.2租赁期间，如需变更合同条款，须经双方协商一致，并签订书面补充协议

8.3任何一方提前终止合同，需提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任第九条违约责任

9.1乙方如逾期支付租金或押金，每逾期一日，应按应付金额的%向甲方支付违约金

9.2乙方擅自转租、改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，且乙方应赔偿造成的损失

9.3甲方如无故提前收回房屋或妨碍乙方正常使用房屋，应退还押金并赔偿乙方损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（出租人）签字或盖章日期乙方（承租人）签字或盖章日期附件《房屋设施设备清单》《房屋现状照片》（可选）第4页共5页注本合同范本为电子版参考，实际使用时请根据具体情况进行调整，并建议双方在签订前咨询专业律师或前往相关部门备案，确保合同的合法性和有效性第5页共5页。