2025上海租赁合同范本

2025上海租赁合同范本上海市房屋租赁合同合同编号出租方（以下简称甲方）地址联系人联系电话身份证号码/统一社会信用代码承租方（以下简称乙方）地址联系人联系电话身份证号码/统一社会信用代码根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物业的基本情况甲方同意将位于上海市区路弄号室（以下简称“租赁物业”）的房屋出租给乙方使用租赁物业的建筑面积为平方米，房屋用途为租赁物业的权属证明为（权属证明编号）第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期限届满后，双方可协商续租如乙方希望续租，应于租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后日内给予书面回复如未在上述期限内通知，视为乙方放弃续租权利第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整），租金按支付乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金第四条租赁保证金乙方应于签订本合同之日向甲方支付租赁保证金人民币元（大写元整）租赁保证金用于担保乙方履行本合同的义务租赁关系终止后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在日内将租赁保证金无息退还乙方第五条物业交付第2页共4页甲方应于年月日前将租赁物业交付给乙方使用租赁物业交付时，双方应在验房单上签字确认租赁物业现状为甲方保证租赁物业在交付时具备正常使用功能，符合约定的用途第六条租赁物业的使用与维护乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，不得进行损坏房屋结构或设施设备的行为如租赁物业需要维修，乙方应及时通知甲方，并提供必要的协助维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方不得擅自改变租赁物业的结构、装修或用途，不得擅自转租、分租或占用租赁物业从事违法活动乙方应按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费、网络费等其他相关费用第七条合同的变更和解除本合同租赁期内，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同除上述情形外，任何一方不得擅自变更或解除合同如需变更，应经双方协商一致并签署书面补充协议第八条违约责任甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁物业或中途无故收回租赁物业的，应向乙方支付违约金人民币元，并赔偿乙方遭受的损失第3页共4页乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自转租、改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并没收租赁保证金，要求乙方赔偿损失第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签字日期年月日乙方（签字或盖章）签字日期年月日附则本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规除非另有书面约定，本合同中的任何条款不得被单方面修改或变更本合同的任何附件、补充协议或修改均需以书面形式签署，并经双方签字盖章后生效第4页共4页。