2025上海简单个人租房合同

2025上海简单个人租房合同合同编号签订地点上海市区（县）签订日期年月日本合同由以下双方于年月日在上海市区（县）签订甲方（出租人）姓名身份证号码联系电话地址乙方（承租人）姓名身份证号码联系电话地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于上海市区（县）路弄号室的房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋权属证明编号为第1页共6页甲方保证其对上述房屋拥有合法的所有权或使用权，并承诺该房屋不存在任何法律纠纷或权利瑕疵第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，甲乙双方如需续租，应提前日协商，并在租赁期届满前签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准乙方应按月支付租金，月租金为人民币元整（￥）支付时间租金应于每月日前支付首期租金应于本合同签订之日起日内支付，计人民币元整（￥）支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称账号甲方收到租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金押金金额第2页共6页乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥），用于保证乙方履行本合同约定的义务押金用途押金可用于抵扣乙方在租赁期届满时应支付的费用（如有），或用于弥补乙方在租赁期间对房屋造成的损坏及其他应由乙方承担的费用押金退还租赁期届满后，乙方未发生任何违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方第五条房屋交付及验收交付时间甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用交付标准房屋交付时应达到正常使用状态，甲方应向乙方提供房屋钥匙及所有相关设施设备的使用说明验收乙方应于房屋交付当日对房屋进行验收，如有异议，应于验收当日书面通知甲方逾期未通知的，视为房屋符合交付标准第六条双方权利与义务甲方的权利与义务权利有权要求乙方按时支付租金及相关费用有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活第3页共6页义务保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间及时修复因自然使用造成的损坏按时提供房屋相关证明文件，协助乙方办理房屋使用相关的手续乙方的权利与义务权利有权在租赁期限内合法使用房屋及附属设施有权要求甲方提供的房屋及设施符合约定的使用条件义务按时支付租金及相关费用，不得拖欠合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备租赁期间，乙方不得将房屋转租、转借他人，否则甲方有权解除合同并没收押金第七条租赁期间的相关费用租金由乙方按月支付，具体支付方式详见本合同第三条水、电、燃气、物业等费用由乙方自行承担，乙方应按时缴纳相关费用，并保留缴费凭证其他费用如房屋维修费用，由甲方承担；如因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担第八条合同的续签与终止续签双方协商一致可续签租赁合同，续签事宜应在租赁期届满前日通知对方终止第4页共6页租赁期内，甲乙双方协商一致可提前终止合同，但需提前日书面通知对方，并协商相关费用结算事宜如乙方违约，甲方有权解除合同并没收押金；如甲方违约，乙方有权解除合同并要求赔偿损失第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的损失乙方未按期支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方限期支付；逾期超过日的，甲方有权解除合同并没收押金甲方未按期交付房屋或因房屋质量问题导致乙方无法使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并赔偿损失第十条争议解决因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日第5页共6页乙方（签字）日期年月日（注本合同仅为范文，实际使用时请根据具体情况补充和完善，建议在签订前咨询专业律师）第6页共6页。