2025不动产抵押借款合同书范文

2025不动产抵押借款合同书范文合同编号签订地点签订日期本合同由下列双方于年月日在自愿签订甲方（借款人）身份证号码通讯地址联系电话乙方（抵押人）身份证号码通讯地址联系电话鉴于甲方因（具体用途）需要资金，乙方愿意以其合法拥有的不动产作为抵押物，向甲方提供担保为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经协商一致，订立本合同第一条贷款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整（￥）贷款金额以实际划付至甲方指定账户为准第二条贷款用途贷款用途为，乙方不得将贷款用于其他用途如乙方擅自改变贷款用途，甲方有权提前收回贷款并要求乙方承担相应责任第1页共5页第三条贷款期限贷款期限为年，自年月日起至年月日止贷款期限届满，乙方应全额偿还贷款本息第四条贷款利率贷款年利率为%，按（每月/每季/每年）支付利息利息计算方式如遇国家利率调整，双方可协商调整利率，协商不成的，按照原有利率执行第五条还款方式乙方应按下列方式偿还贷款按期付息，到期一次性还本分期还款，每期还款金额为元，还款日期为每月日其他方式第六条抵押物乙方同意以其合法拥有的以下不动产作为抵押物不动产坐落位置不动产权属证书编号不动产评估价值元第七条抵押担保范围抵押担保范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利第2页共5页甲方为实现债权所支付的律师费、诉讼费、执行费等其他与贷款相关的费用第八条抵押登记双方应于本合同签订之日起个工作日内，依法办理抵押登记手续抵押登记费用由承担第九条双方权利义务甲方权利义务按时足额向乙方发放贷款有权监督贷款的使用情况有权要求乙方按时偿还贷款本息有权在乙方逾期未还款时，依法处置抵押物乙方权利义务按时足额偿还贷款本息未经甲方书面同意，不得擅自处分抵押物保证抵押物不存在权属争议协助甲方办理抵押登记及其他相关手续第十条提前还款乙方如需提前还款，应提前日向甲方提出书面申请提前还款部分按实际使用时间计算利息，剩余部分按约定利率计算提前还款不影响甲方已收取的费用第十一条贷款展期第3页共5页如乙方需在贷款期限届满后继续使用贷款，应于期限届满前日向甲方提出展期申请经甲方同意后，双方可签订展期协议第十二条逾期还款乙方逾期未还款的，甲方有权按日收取逾期部分的%违约金乙方逾期超过日的，甲方有权解除合同，提前收回贷款，并依法处置抵押物第十三条违约责任任何一方违约的，应承担相应的法律责任，并赔偿给对方造成的损失乙方违约导致甲方通过诉讼或仲裁方式实现债权的，相关费用由乙方承担第十四条合同变更与解除本合同经双方协商一致后可解除或变更变更或解除的书面协议双方签字后生效，但不影响变更或解除前已产生的权利义务第十五条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十六条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理登记等手续甲方（签字）日期乙方（签字）日期见证人（如有）身份证号码签字日期公证人（如有）身份证号码签字日期第5页共5页。