2025不动产抵押借款合同范本

2025不动产抵押借款合同范本合同编号本合同由下列各方于年月日在（城市/县）签订甲方（借款人）身份证号码住址联系电话乙方（贷款人）身份证号码住址联系电话鉴于甲方因（借款用途）需要，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，双方达成如下协议第一条借款金额乙方同意向甲方提供借款本金人民币（大写）元整（￥.00），以下简称“借款”第二条借款用途甲方承诺借款用于（具体用途），未经乙方书面同意，不得擅自改变借款用途第三条借款期限借款期限为年，自年月日起至年月日止第四条利率与利息第1页共4页

一、借款利率为%（年利率）

二、利息计算方式按月计算，每月利息为借款本金的%

三、利息支付方式甲方应于每月日前支付当月利息，一期利息随本金一并支付第五条抵押物

一、甲方自愿以其合法拥有的以下不动产权利作为抵押物，为本合同项下的借款提供担保不动产权利人不动产权属证书编号坐落位置评估价值元

二、抵押登记双方应于本合同签订后日内，依法办理抵押登记手续抵押登记费用由甲方承担

三、抵押物的处分在甲方未清偿借款本息及相关费用前，乙方有权处分抵押物，以所得价款优先受偿第六条甲方的权利与义务

一、权利有权按合同约定使用借款；有权要求乙方按合同约定按时发放借款

二、义务按时支付利息，到期偿还借款本金；未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物；配合乙方进行抵押登记及其他相关手续第七条乙方的权利与义务第2页共4页

一、权利有权收取借款利息；有权在甲方未按期还款时，要求甲方支付逾期利息及违约金；有权在甲方未能履行债务时，依法处分抵押物，优先受偿

二、义务按时发放借款；保护甲方的合法权益，不得非法占用或挪用借款第八条违约责任

一、甲方未按期支付利息或偿还本金的，乙方有权按逾期金额的%（日利率）计收逾期利息

二、甲方未按合同约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付借款金额%的违约金

三、甲方未按期办理抵押登记手续的，每逾期一日，应向乙方支付违约金元

四、如借款到期后，甲方未能全额偿还借款本息，乙方有权通过法律途径拍卖抵押物，所得价款优先清偿借款本息及相关费用第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

一、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

二、本合同自双方签字之日起生效第3页共4页

三、本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续第十一第4页共4页。