2025专业版办公室租赁合同模板

2025专业版办公室租赁合同模板办公室租赁合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为出租方，合法拥有位于市区路号的办公场所（以下简称“租赁物”）的所有权或使用权，乙方为承租方，需在上述场所开展办公活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁物描述甲方出租给乙方的租赁物位于市区路号，具体包括但不限于平方米的办公区域及相关设施设备（以下简称“租赁物”）租赁物的现状、结构及设施设备情况以双方确认的《租赁物交付确认书》为准第1页共5页第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止其中，前个月为免租期，具体免租期起止日期为年月日至年月日租赁期届满后，双方可协商续租，但应另行签订书面协议若无书面协议，本合同自动终止任何一方在租赁期满前日内未提出续租要求的，视为放弃续租的权利第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写），即每月人民币元整（大写）租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户名称开户银行账号支付时间若租赁期不足一个完整月，则按实际使用天数计算租金，日租金为人民币元整（大写）租金调整在租赁期限内，租金不得擅自调整若因市场变化需调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议第四条押金第2页共5页乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元整（大写）作为押金押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、服务费、违约金及其他应付款项租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为且租赁物及设施设备完好无损（正常折旧除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按合同约定向乙方提供符合约定条件的租赁物，并确保租赁物的合法性甲方应负责租赁物及公共区域的日常维护和维修，包括但不限于水、电、空调、电梯等设施设备的维修甲方不得干涉乙方的正常办公活动，除非涉及租赁物的安全、卫生或法律法规规定的情形乙方的权利与义务乙方应按合同约定按时足额支付租金及相关费用乙方应合理使用租赁物及相关设施设备，不得擅自改变租赁物结构或损坏设施设备若因乙方原因导致租赁物或设施设备损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失乙方应遵守物业管理规定，保持租赁物及周边环境的整洁，不得违反法律法规或物业管理规定乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品及其他危险品第六条合同的变更与解除第3页共5页协商变更本合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同条款；如需变更，应经双方协商一致，并签订书面补充协议合同解除若甲方因故需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后可解除合同，租金按实际使用时间计算若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租，并按约定结清相关费用违约解除任何一方违反本合同约定的义务，经对方催告后日内未改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第七条违约责任延迟支付租金若乙方延迟支付租金，应按每日‰的比例向甲方支付滞纳金若逾期超过日，甲方有权解除合同，且乙方应赔偿甲方遭受的损失擅自转租或改变用途若乙方擅自将租赁物转租、分租或改变用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失提前退租若乙方提前退租，甲方有权没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金其他违约行为任何一方违反本合同约定的其他义务，应赔偿给对方造成的全部损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租方）签署签字/盖章日期年月日乙方（承租方）签署签字/盖章日期年月日附租赁物交付确认书《租赁物现状及设施设备清单》其他相关文件第5页共5页。