2025专业版北京市租赁合同范本

2025专业版北京市租赁合同范本北京市租赁合同范本（2025专业版）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租人（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方合法拥有位于北京市区街道号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方，该房屋的地址为北京市区街道号，建筑面积为平方米该房屋的产权证明文件如下

1.2乙方承租该房屋用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作其他用途第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页

2.2本合同期满后，双方可协商续租，但应另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为，支付日期为每月日前

3.3甲方向乙方收取租金时，应提供相应的收款凭证第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.3本合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房屋交付及接收

5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用

5.2房屋交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施的状况，并签署《房屋交付确认书》

5.3乙方接收房屋后，应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或通知甲方第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

（1）甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第2页共4页

（2）甲方应按时将房屋交付乙方，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态

（3）甲方有权监督乙方的房屋使用情况，并在乙方违反本合同约定时要求乙方改正或终止合同

6.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按本合同约定使用租赁房屋

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及其附属设施

（3）乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途，不得在房屋内进行违法活动第七条费用承担

7.1租赁期间，乙方应承担以下费用

（1）房屋租金

（2）水、电、燃气、供暖、通讯、物业等费用

7.2房屋的维修费用

（1）因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担

（2）因房屋自然老化或不可抗力因素导致的维修费用由甲方承担第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同

8.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按标准支付违约金

8.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并按标准支付违约金第九条违约责任第3页共4页

9.1乙方未按期支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付逾期租金及违约金

9.2乙方擅自转租、改变房屋用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金

9.3甲方未按期交付房屋超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金第十条争议解决

10.1本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日本合同范本旨在为租赁双方提供规范的参考，具体内容需根据实际情况协商确定第4页共4页。