2025个人借贷房屋抵押合同范本

2025个人借贷房屋抵押合同范本合同编号立合同地点甲方（借款人）身份证号码联系地址联系电话乙方（出借人）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方因个人资金需求，向乙方借款人民币（大写）元（￥），双方同意甲方以其名下合法所有的房屋作为抵押物提供担保为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经平等协商，特订立本合同第一条抵押物描述甲方以其合法所有的位于市区路号的房屋（以下简称“抵押房屋”）为本次借款提供抵押担保抵押房屋的基本情况如下房屋所有权证号坐落位置市区路号建筑面积平方米房屋用途产权归属甲方拥有完整的所有权第1页共4页第二条借贷条款借款金额乙方向甲方提供借款人民币（大写）元（￥）借款期限借款期限为个月，自年月日起至年月日止借款利息借款利率为%/月，利息按月支付，每月日前支付当月利息，到期一次性归还本金还款方式甲方应按期足额还款，如甲方提前还款，需提前通知乙方并经乙方同意第三条抵押担保范围本合同项下借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、评估费、拍卖费等）因甲方违反本合同约定而产生的其他责任第四条合同各方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按本合同约定使用借款甲方应按时支付利息并归还本金甲方应妥善保管抵押房屋，并承担抵押房屋的维护、保养及相关费用未经乙方书面同意，甲方不得将抵押房屋出租、转让、赠与或以其他方式处分乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按时支付利息并归还本金第2页共4页乙方有权在甲方未按期履行还款义务时，依法处置抵押房屋以实现抵押权乙方应按约定向甲方支付借款第五条抵押登记甲方应配合乙方办理抵押登记手续，相关费用由甲方承担抵押登记完成后，抵押房屋的所有权证书及其他相关文件由乙方保管第六条抵押物的保险甲方应以乙方为受益人，对抵押房屋投保火灾、水灾、地震等自然灾害及盗窃、抢劫等意外事故的保险保险费用由甲方承担，保险单正本由乙方保管保险条款应包括乙方为第一受益人的条款，并保证保险期限与借款期限一致第七条违约责任甲方违约责任甲方未按期支付利息或归还本金的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未履行部分的%计算甲方未按期履行还款义务超过日的，乙方有权宣布借款提前到期，并要求甲方立即偿还全部借款及利息甲方擅自处分抵押房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失乙方违约责任乙方未按期向甲方支付借款的，应按未支付部分的%向甲方支付违约金第八条争议解决第3页共4页本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理抵押登记等手续甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日见证人（签字）身份证号码日期年月日第4页共4页。