2025个人店铺租赁合同协议书范本

2025个人店铺租赁合同协议书范本合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方是位于的店铺的合法所有权人，愿意将该店铺出租给乙方用于经营，乙方同意承租该店铺并遵守本合同的条款规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方出租的店铺位于（以下简称“该店铺”），具体位置为，门牌号为

1.2该店铺的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，甲方已取得该店铺的合法所有权证，权属清晰，无任何产权纠纷第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该店铺，应在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写），该租金已包含，但不包括

3.2租金支付方式为，具体支付时间为，第一次租金应于年月日前支付，后续租金应于每月的日前支付

3.3甲方收取租金后应向乙方提供有效的收款凭证第四条租金调整

4.1双方同意，租赁期间如遇市场租金价格变动，双方可协商租金调整，但调整后的租金应不低于%的涨幅或不低于元的增幅，具体调整幅度应由双方另行协商确定第五条押金条款

5.1乙方应支付甲方押金人民币元整（大写），作为乙方履行合同义务的保证

5.2押金应在本合同签署之日起日内支付至甲方指定账户

5.3租赁期满，乙方不再续租且完全履行本合同各项义务后，甲方应在日内将押金无息退还乙方第2页共5页第六条店铺的使用与维护

6.1乙方应按约定的经营范围使用该店铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变该店铺的用途或进行结构改造

6.2乙方应合理使用该店铺及相关设施、设备，发现任何设施、设备损坏应及时通知甲方并配合维修，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用

6.3甲方负责该店铺主体结构的维修，因自然老化或甲方原因导致的设施、设备损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，不得影响乙方的正常使用

6.4乙方不得在该店铺内存放易燃、易爆、有毒、有害物品或其他危险品，不得在该店铺内进行违法活动第七条双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.

1.1甲方有权监督乙方按时支付租金及押金，并有权要求乙方遵守本合同的约定

7.

1.2甲方应按约定提供该店铺，并保证其合法性，不得将该店铺设置为抵押或质押物，不得在租赁期间内处分该店铺

7.

1.3甲方应按时完成该店铺主体结构及设施的维修，不得因维修影响乙方的正常经营

7.2乙方的权利与义务

7.

2.1乙方有权在租赁期内使用该店铺进行约定的经营活动，有权要求甲方按时完成维修

7.

2.2乙方应按时支付租金及押金，不得无故拖欠，不得在该店铺内从事违法活动，不得擅自改变该店铺的用途或结构第3页共5页

7.

2.3乙方应爱护并合理使用该店铺及设施，发现问题应及时通知甲方

7.

2.4乙方不得将该店铺转租、分租或出借，未经甲方书面同意，不得将该店铺用于其他用途第八条转租条款

8.1在租赁期限内，乙方未经甲方书面同意，不得将该店铺转租、分租或出借给第三方

8.2如乙方经甲方书面同意将该店铺转租，需与甲方协商新的租赁协议，并支付转租过程中的相关费用第九条合同的变更与解除

9.1在租赁期限内，双方协商一致可书面解除本合同，解除协议应明确租金、押金的结算方式

9.2如因乙方原因提前退租，甲方有权不予退还已付租金及押金，并有权要求乙方赔偿损失

9.3如因甲方原因导致乙方无法使用该店铺，甲方应退还剩余租金及押金，并赔偿乙方的直接损失第十条违约责任

10.1乙方未按期支付租金或押金，逾期日以上的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币元整

10.2乙方擅自改变该店铺用途或进行转租、分租，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，乙方需支付违约金人民币元整

10.3任何一方违约导致本合同提前解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于租金损失、押金损失、维修费用等第4页共5页第十一条保险条款

11.1乙方应自行购买该店铺内物品及经营物品的保险，费用自理

11.2甲方自行购买该店铺主体结构的保险，费用自理第十二条通知与送达

12.1本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式送达，双方地址以本合同填写为准，变更地址应提前日书面通知对方

12.2任何一方未按约定地址送达的，视为已送达第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，向人民法院提起诉讼

13.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

13.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期注以上内容为合同范本，实际使用时请根据具体情况进行调整，并由专业法律人士审查第5页共5页。