2025个人贷款房抵押合同书

2025个人贷款房抵押合同书本合同由以下双方于年月日在省市签订甲方（贷款人）姓名身份证号码住址联系电话乙方（借款人）姓名身份证号码住址联系电话鉴于乙方因个人资金需求，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款，并由乙方以其合法拥有的房产作为抵押物，双方协商一致，达成如下协议第一条贷款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整（￥.00），以下简称“贷款”第二条贷款用途乙方承诺将贷款用于，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变贷款用途第三条贷款期限第1页共4页贷款期限为年，自年月日起至年月日止第四条贷款利率贷款利率为%（年利率），自贷款发放之日起计算贷款利息按方式计算并支付第五条还款方式乙方应按下列方式偿还贷款本息按月付息，到期一次性还本每月支付利息金额为人民币（大写）元整（￥.00），至贷款到期日一并偿还剩余本金乙方应于每月日前将应支付的利息存入甲方指定账户第六条抵押物乙方以其合法拥有的下列房产作为抵押物房产位于省市区路号栋单元层室房屋所有权证编号土地使用权证编号房屋面积平方米第七条抵押物评估双方同意抵押物的评估价值为人民币（大写）元整（￥.00），评估报告由双方共同认可的第三方机构出具第八条抵押权的实现第2页共4页在乙方未能按时履行还款义务时，甲方有权依法拍卖、变卖或以其他方式处分抵押物，并以所得价款优先偿还贷款本息及相关费用处分抵押物所得价款不足以清偿债务的，甲方有权要求乙方继续履行还款义务第九条担保范围抵押担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及其他应由乙方支付的费用第十条借款人保证乙方保证其为抵押物的合法所有权人，抵押物不存在任何权利瑕疵或争议乙方保证按照本合同约定的用途使用贷款，并按时履行还款义务第十一条提前还款乙方有权提前偿还全部或部分贷款，但需提前日以书面形式通知甲方，并支付相应利息及其他费用第十二条违约责任乙方未按期支付利息或归还本金的，应按逾期金额的%日支付违约金乙方未按本合同约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款并要求乙方承担相应责任第十三条抵押登记双方同意在本合同签订后日内，办理抵押登记手续，相关费用由承担第十四条合同变更第3页共4页本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认，未经双方签字确认，任何变更均不生效第十五条争议解决因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十六条合同终止本合同自双方履行完毕全部义务之日起终止第十七条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲、乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日（注本合同内容仅供参考，具体条款需根据实际情况调整，并经法律顾问审核）第4页共4页。