2025个体商户租赁合同合同示范文本

2025个体商户租赁合同合同示范文本合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就个体商户租赁事宜达成如下协议第一条租赁物及用途甲方同意将其拥有合法所有权的租赁物（以下简称“租赁物”），位于，具体位置及范围见附件一，建筑面积为平方米，出租给乙方用于（以下简称“租赁用途”）乙方承诺仅按约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变用途或转作其他用途第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共4页租金乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）租金按支付，首期租金应于年月日前支付，此后每期租金应于每月日前支付甲方收款账户信息账户名称为，开户银行为，银行账号为乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按未付租金部分的%支付违约金第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同各项义务的担保押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户租赁期届满或合同解除后，乙方无任何违约行为且租赁物无损坏的，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用，并监督乙方合法使用租赁物甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于房屋产权清晰、无权利纠纷，并保证租赁物在交付时具备正常使用功能在租赁期间，甲方不得随意interference乙方的正常经营活动，但有权对租赁物的安全使用进行指导和监督乙方权利与义务乙方有权按约定使用租赁物，享有合法经营的权利第2页共4页乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠乙方应合理使用租赁物及其附属设施，保持租赁物的完好，并承担日常维护责任如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的结构和用途如需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除合同因一方原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任第七条违约责任乙方未按约定支付租金或相关费用的，除支付逾期费用外，每逾期一日按未付金额的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金及其他费用，并没收押金甲方未按约定交付租赁物或因甲方原因导致租赁物无法正常使用，且在接到乙方通知后日内未修复的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的损失任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第八条不可抗力因不可抗力导致租赁物无法正常使用或造成损失的，双方可协商减免租金或解除合同，具体事宜由双方另行协商解决第九条争议解决第3页共4页双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期乙方（签字或盖章）签署日期附件一租赁物位置及范围附件二租赁物现状确认书附件三其他约定事项（如有）第4页共4页。