2025个体商户租赁合同模板

2025个体商户租赁合同模板个体商户租赁合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）身份证号码地址联系方式鉴于甲方为合法的房地产所有权人，拥有位于（以下简称“租赁房屋”）的使用权及出租权，乙方为个体商户，希望租赁上述房屋用于商业经营，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋的具体情况

1.1租赁房屋位于（详细地址及楼层），具体位置以本合同附件《租赁房屋平面图》为准

1.2该房屋的产权证号为，房屋用途为商业用房，出租面积为平方米（建筑面积/使用面积）第1页共5页

1.3甲方承诺其出租行为已取得所有必要的授权，且租赁房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封或其他第三人主张权利的情形第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先续租权第三条租金及相关费用

3.1租金为人民币元整（大写）/月，按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期起租日前日支付租金支付方式为（银行转账/现金）

3.2甲方应开具合法的租金收据或发票，相关税费由（甲方/乙方）承担

3.3租赁期间，乙方需承担因使用租赁房屋而产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾处理费等所有相关费用，费用标准按当地规定执行

3.4甲方负责支付租赁房屋的房产税、土地使用税及相关政府规费第四条租赁房屋的修缮责任

4.1租赁房屋的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担如甲方未履行修缮义务，乙方有权自行修缮，费用由甲方承担第2页共5页

4.2因乙方使用不当或人为损坏租赁房屋及内部设施的，乙方应承担修复责任，费用由乙方自理

4.3租赁房屋的结构安全问题，乙方不得擅自改动，如需改动，需征得甲方书面同意，并由乙方承担相关费用及责任第五条租赁房屋的押金

5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、费用及因乙方过错造成的损害赔偿

5.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方第六条租赁房屋的使用与管理

6.1乙方应当依法经营，遵守国家法律法规及当地的商业管理规定，不得从事任何违法活动

6.2乙方不得擅自转租、分租、转借租赁房屋或利用租赁房屋进行非法活动，如需转租，需提前日以书面形式通知甲方并征得甲方书面同意

6.3乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途或结构，如需装修，需提前日向甲方提交装修方案并征得甲方书面同意

6.4乙方应按时支付租金及相关费用，逾期支付的，应当向甲方支付违约金，违约金标准为（每日%）第七条合同的解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同第3页共5页

7.2若甲方违反本合同约定，未能提供符合约定条件的房屋导致乙方无法正常使用，且在乙方书面通知后日内仍未改正的，乙方可解除合同

7.3若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或其他费用，且在甲方书面通知后日内仍未改正的，甲方可解除合同

7.4合同解除或终止后，乙方应在日内将租赁房屋及其附属设施完整无损地交还甲方，不得以任何理由拖延或拒绝交还第八条违约责任

8.1任何一方未履行本合同项下的义务，均应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

8.2因乙方原因导致合同解除的，甲方有权不予退还押金，并要求乙方赔偿损失

8.3若乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写）第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）日期乙方（签字）日期附件《租赁房屋平面图》《房屋产权证》复印件《身份证明文件》复印件注请根据实际情况补充或修改合同条款，确保合同内容符合当地法律法规及具体租赁需求第5页共5页。