2025个体商户租赁合同（个人经营使用）

2025个体商户租赁合同（个人经营使用）本合同由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话通讯地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话通讯地址鉴于甲方为（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望租赁该租赁物用于个体经营（以下简称“个体经营”），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁场地”）的场地出租给乙方用于个体经营租赁场地的面积为平方米，具体位置及范围以双方确认的平面图为准

1.2租赁场地包括但不限于（如商铺、仓库、办公室等），并包含已有的附属设施设备，详见附件《租赁物附属设施设备清单》第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，乙方如需续租，应于合同期满前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3本合同到期后，若双方未续签合同或未达成一致，乙方应在合同期满后日内无条件搬离租赁场地，并将租赁场地完好交还甲方第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）租金以（如年、季度）为一期支付，乙方应于每期开始之日前日内支付当期租金

3.2乙方应于签订本合向甲方支付个月的租金作为押金，共计人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方无违约行为，甲方应于合同期满后日内无息退还押金

3.3租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，有权要求乙方遵守本合同约定的义务

4.

1.2甲方应保证租赁场地的合法性，确保租赁场地在租赁期限内不存在权属纠纷或其他影响乙方正常经营的问题第2页共5页

4.

1.3在租赁期限内，甲方不得将租赁场地出租给第三方，不得单方面提高租金或改变租赁条件

4.

1.4甲方负责租赁场地及附属设施设备的日常维护和维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方有权在租赁场地内开展个体经营，使用租赁场地及附属设施设备，但不得从事违法经营活动或损害租赁场地及设施设备的行为

4.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付

4.

2.3乙方应合理使用租赁场地及附属设施设备，因使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担

4.

2.4乙方不得将租赁场地转租、转借或改变用途，不得在租赁场地内存放危险物品或进行其他违法行为

4.

2.5乙方应自行办理经营所需的各项审批手续，承担相关费用，甲方予以协助

4.

2.6在租赁期限内，乙方不得擅自改变租赁场地的结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规第五条费用承担

5.1租赁期间，乙方应承担以下费用

5.

1.1租金；

5.

1.2乙方使用租赁场地所产生的水费、电费、燃气费、通信费等；

5.

1.3乙方自行雇佣员工所产生的费用；

5.

1.4乙方因经营需要自行缴纳的其他费用第3页共5页

5.2租赁期间，甲方应承担以下费用

5.

2.1租赁场地的土地使用权费；

5.

2.2租赁场地及附属设施设备的维修费用；

5.

2.3与租赁场地相关的物业管理费用（如有）第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

6.

2.1乙方逾期支付租金超过日的；

6.

2.2乙方擅自改变租赁场地用途或转租、转借的；

6.

2.3乙方利用租赁场地进行违法经营活动的；

6.

2.4乙方违反本合同约定的其他严重义务，经甲方催告后仍不履行的

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

6.

3.1甲方未按约定提供租赁场地或附属设施设备的；

6.

3.2甲方违反本合同约定的其他严重义务，经乙方催告后仍不履行的第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.2由于乙方原因导致租赁场地及附属设施设备损坏的，甲方有权要求乙方赔偿修复费用第4页共5页

7.3任何一方违反本合同约定的义务，导致本合同无法履行或提前终止的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于租金损失、维修费用、律师费、诉讼费等第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附件租赁场地平面图租赁物附属设施设备清单第5页共5页。