2025个体店铺租赁合同模板

2025个体店铺租赁合同模板.docx个体店铺租赁合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将位于市区路号的店铺出租给乙方用于经营（具体经营范围见本合同附件），乙方同意承租该店铺，并承诺按时支付租金及相关费用双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁物基本情况

1.1甲方出租的店铺位于市区路号，以下简称“租赁物”

1.2租赁物的建筑面积为平方米，具体位置及范围以本合同附件中双方确认的平面图为准第1页共5页

1.3租赁物的权属状况（如为共有，则需明确共有情况及甲方的份额）

1.4租赁物的现有设施、设备及相关附着物，以本合同签订之日的现状为准，双方可另行签署附件详细列明第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期限届满后，双方可协商续租，但须另行签订书面租赁合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应按月向甲方支付租金人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式（a）乙方应以银行转账、支票或其他双方约定的方式支付租金；（b）收款账户信息甲方账户名称开户银行银行账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期部分的%的违约金

3.4租赁期间，租金标准不变如因政府政策调整或市场变化导致租金需调整的，双方应另行协商，并签订书面补充协议第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务第2页共5页（a）甲方应确保租赁物的合法性，拥有出租该店铺的权利；（b）甲方应保证租赁物在租赁期间的合法性，包括但不限于不被司法机关查封、冻结或执行；（c）甲方应按时提供租赁物，并在租赁开始前完成交付；（d）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非甲方履行维修义务或处理紧急情况；（e）甲方应履行租赁物的维修义务，保证租赁物的正常使用，因甲方原因导致租赁物无法正常使用且在合理期限内未修复的，乙方有权解除合同，甲方应承担相应责任；

4.2乙方的权利与义务（a）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用；（b）乙方应合理使用租赁物及其设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应征得甲方书面同意，并承担相关费用；（c）乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关管理规定，不得从事违法活动；（d）乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式交给第三方使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；（e）乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费等各项费用，逾期未缴纳的，甲方有权采取相应措施；（f）乙方应爱护租赁物及设施，造成损坏的，应承担修复或赔偿责任；（g）租赁期届满后，乙方应按期交还租赁物，不得以任何理由拖延第五条合同的变更与解除第3页共5页

5.1经双方协商一致，可书面解除本合同

5.2在租赁期间，若因不可抗力（如战争、自然灾害、政府征收等）导致租赁物无法继续使用的，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任

5.3除上述情形外，任何一方不得擅自单方面解除合同若甲方无正当理由提前收回租赁物，或乙方无正当理由提前退租的，违约方需向对方支付相当于个月租金的违约金第六条违约责任

6.1乙方逾期支付租金的，应按逾期支付部分每日%的标准向甲方支付违约金

6.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿实际损失

6.3甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿实际损失

6.4因乙方原因导致租赁物损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失

6.5任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应尽量协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

7.2争议解决期间，双方应继续履行本合同，除非争议的解决直接影响到双方的履行能力第八条其他条款第4页共5页

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同附件与本合同具有同等法律效力

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

8.4本合同自双方签字盖章之日起生效附件租赁物平面图租赁物现有设施、设备清单双方身份证明文件其他相关文件（以下无正文）甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日注本合同为合同模板，需根据具体情况进行修改和完善，确保各项条款符合实际情况并经双方确认后再签署第5页共5页。