2025中国农业银行房地产信贷部员工住宅抵押贷款合同

2025中国农业银行房地产信贷部员工住宅抵押贷款合同合同编号__贷款人（甲方）中国农业银行股份有限公司__分行房地产信贷部（以下简称“甲方”）借款人（乙方）__（员工姓名）鉴于乙方为甲方之员工，甲方同意向乙方提供住宅抵押贷款，乙方同意按本合同之条款向甲方偿还贷款双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同第一条贷款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）整作为住宅抵押贷款（以下简称“贷款”）第二条贷款用途乙方承诺将贷款用于购买位于__（地址）的住宅，不得将贷款挪作他用如乙方违反本条规定，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担相应违约责任第三条贷款期限贷款期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止贷款期限届满时，乙方应一次性偿还全部贷款本金及利息第四条贷款利率贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率__%执行，贷款期限内利率保持不变如遇中国人民银行调整基准利率，本合同贷款利率按调整后的基准利率执行第五条还款方式第1页共4页乙方应按月支付贷款利息，本金采取按月等额还款的方式偿还，每月还款金额为人民币元整乙方应于每月日前将还款金额划付至甲方指定账户（账户名称；账户号码）第六条抵押物为确保乙方履行本合同项下之义务，乙方同意将位于__（地址）的住宅（以下简称“抵押物”）作为贷款之抵押抵押物之所有权归乙方所有，但乙方未偿还全部贷款本息及相关费用之前，甲方对该抵押物享有抵押权第七条抵押登记乙方应在本合同签订之日起__日内，配合甲方办理抵押登记手续，将抵押物之他项权利证明原件交由甲方保管如因乙方原因导致抵押登记未能按时办理，甲方有权暂停发放贷款或要求乙方另行提供担保第八条抵押物之保险乙方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物评估价值，保险期限不得短于贷款期限保险费用由乙方承担，保险单应注明甲方为第一受益人如乙方未按约定购买保险，甲方有权代为购买，相关费用由乙方支付第九条提前还款乙方如有提前还款之需求，应提前__日书面通知甲方，并获得甲方书面同意提前还款部分应按实际使用时间计算利息，剩余贷款本金部分按剩余期限计算利息，提前还款部分不得要求退还已付利息第十条违约责任乙方未按本合同规定的时间、金额偿还贷款本息的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之__计算第2页共4页乙方未按本合同规定使用贷款的，甲方有权停止发放尚未使用的贷款，并提前收回已发放的贷款如乙方连续__个月未按期偿还贷款本息，甲方有权处分抵押物，用于抵偿贷款本金、利息及相关费用在乙方未清偿全部贷款本息及相关费用之前，乙方不得转让抵押物如乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方赔偿损失第十一条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同采取电子签名、电子印章方式签署的，视为双方真实意思表示，具有法律效力第十二条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可书面变更或解除如因乙方违反本合同约定导致合同解除，甲方有权要求乙方赔偿损失第十三条声明与承诺乙方承诺其向甲方提供的所有资料均为真实、完整、有效乙方承诺在贷款存续期间，未获得甲方书面同意前，不得以任何形式增加债务负担或其他可能影响其偿债能力的行为甲方承诺按本合同约定按时发放贷款，如因甲方原因导致贷款发放延迟，乙方有权要求甲方赔偿造成的损失第十四条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼第十五条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力甲方（盖章）中国农业银行股份有限公司__分行房地产信贷部负责人签字日期__年__月__日乙方（签字）日期__年__月__日附则本合同所涉及之相关费用，包括但不限于抵押登记费、保险费、评估费等，均由乙方承担第4页共4页。