2025中外租赁合同

2025中外租赁合同中外租赁合同合同编号本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方愿意将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，并支付相应的租金及相关费用，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物为（以下简称“租赁物”），位于（具体地址），面积为平方米（或体积为立方米）租赁物的详细情况见本合同附件一第1页共6页

1.2乙方承租租赁物的用途为乙方不得擅自改变租赁物的使用用途，如需改变，需提前日以书面形式征得甲方同意

1.3甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并具备出租该租赁物的合法资质如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应责任第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请双方在租赁期届满前日内协商一致后，可签订新的租赁合同如协商不成，本合同自动终止

2.3本合同期满后，甲方有权收回租赁物，乙方应按期腾退，不得无故拖延如乙方逾期未腾退，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用及后果由乙方承担第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）租金按（月/季度/年）支付，每期租金应提前日支付至甲方指定账户

3.2甲方指定账户信息开户银行账户名称银行账号第2页共6页

3.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权按日收取逾期部分的%作为违约金如乙方逾期超过日未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失

3.4租赁期间，租金标准不得擅自变更如因市场变化需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议第四条押金

4.1乙方应向甲方支付保证金人民币元（大写元整）该保证金用于保障乙方履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方

4.2保证金退还租赁期满后，乙方无任何违约行为且按期归还租赁物，甲方应于日内将保证金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，并有权对乙方的使用情况进行必要的监督

5.2甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并在租赁期内保持租赁物的完好状态如租赁物因自然磨损或不可抗力导致损坏，甲方不承担责任

5.3甲方不得无故提前收回租赁物，不得干涉乙方的正常使用，除非乙方违反本合同约定乙方的权利与义务

5.4乙方有权按照合同约定使用租赁物，并按时支付租金及相关费用

5.5乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的主体结构或附属设施如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任第3页共6页

5.6乙方不得擅自转租、转借或改变租赁物的使用性质如需转租，需提前日书面通知甲方并获得甲方的书面同意

5.7乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，做好安全防火、防盗等工作，避免因乙方原因导致租赁物或周边环境受损第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁物的日常维护、维修费用由方承担如租赁物因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担

6.2租赁期间，水、电、燃气、宽带等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用，不得拖欠

6.3租赁物的税费、保险费用由甲方承担，与乙方无关第七条合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

7.2在租赁期内，如因不可抗力（如火灾、地震、战争等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失未按期支付租金超过日的；擅自改变租赁物使用用途或转租、转借的；损坏租赁物主体结构或附属设施且拒不修复或赔偿的；利用租赁物进行非法活动的

7.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失未按期交付租赁物的；第4页共6页擅自提高租金标准的；拒不修复租赁物或因甲方原因导致租赁物无法正常使用的第八条争议的解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署人日期年月日乙方（签字/盖章）签署人日期年月日附件一租赁物详细信息租赁物名称租赁物地址租赁物面积/体积租赁物现状描述附件二租金支付凭证第5页共6页以上为合同的完整内容，如需补充或修改，请在双方协商一致后签订补充协议第6页共6页。