2025中外租赁合同模板

2025中外租赁合同模板通用本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称国籍身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称国籍身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于乙方希望租赁甲方的租赁物用于（租赁用途，如商业、居住等），甲方同意将租赁物出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述甲方同意将位于的租赁物出租给乙方使用，该租赁物包括但不限于以下内容地址面积平方米用途其他描述第1页共5页乙方确认已对租赁物的现状进行详细了解，并同意按现状接收租赁物第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止在租赁期限届满前日，乙方如需续租，应书面通知甲方，双方另行协商签订续约合同租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应按合同约定交还租赁物第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，支付时间为每期开始后的日内乙方应通过（银行转账/现金/支票）方式支付租金至甲方指定账户收款人开户银行账户号码甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务第2页共5页押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户租赁期限届满或合同终止后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应在日内退还押金，不计利息若乙方违约或租赁物损坏且需赔偿，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按合同约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物在交付时符合正常使用标准甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按合同约定使用租赁物在租赁期限内，甲方不得将租赁物出租给第三方，除非本合同另有约定或乙方书面同意甲方应承担租赁物的（如主体结构、房屋共用部分）的维修责任，费用由甲方承担乙方权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得从事违法活动乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物，但不得将租赁物转租或转借给第三方乙方应承担租赁物的日常维护责任，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或承担相应费用第六条租赁费用及其他费用第3页共5页租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾处理费等由乙方承担，相关费用由乙方自行缴纳租赁期间，租赁物的保险费用由（甲方/乙方）承担，费用由（甲方/乙方）支付若因乙方原因导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担，且不免除乙方支付租金的义务第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给第三方若经甲方书面同意，乙方转租的，乙方仍需对租赁物的使用负责，并承担连带责任第八条合同的续签与终止租赁期限届满后，若双方未签订新的租赁合同，本合同自动终止租赁期间，若因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商终止合同，租金按实际使用时间结算，押金予以退还若乙方违反本合同约定的义务，甲方有权提前终止合同，并要求乙方赔偿损失第九条违约责任若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金若乙方擅自改变租赁物用途或转租，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿造成的损失若甲方未能按合同约定提供租赁物或履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除合同，要求甲方退还已付租金并赔偿损失第4页共5页第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼本合同适用中华人民共和国法律第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力出租人（甲方）签字/盖章日期年月日承租人（乙方）签字/盖章日期年月日以上为合同全文，双方应严格遵守合同约定，确保租赁关系和谐稳定第5页共5页。